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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
步行街旺铺租赁协议2024年版版B版
本合同目录一览
1.租赁店铺及位置
1.1店铺基本信息
1.2店铺位置与周边环境
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.经营范围及限制
4.1允许经营的业务范围
4.2禁止经营的业务范围
4.3特殊经营许可要求
5.店铺装修及维修
5.1店铺装修要求
5.2店铺维修责任
5.3装修及维修费用承担
6.保险责任
6.1承租人保险
6.2出租人保险
6.3保险费用承担
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任及赔偿
8.租赁押金
8.1押金金额
8.2押金退还条件及方式
9.权利与义务
9.1承租人权利与义务
9.2出租人权利与义务
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.合同的生效、修改与终止
11.1合同生效条件
11.2合同修改方式
11.3合同终止条件
12.其他条款
12.1合同的转让
12.2合同的继承
12.3法律法规规定的其他事项
13.附件
13.1店铺平面图
13.2租赁合同附件
13.3其他相关文件
14.签署页
14.1承租人签署
14.2出租人签署
14.3见证人（如有）签署
第一部分：合同如下：
1.租赁店铺及位置
1.1店铺基本信息
租赁店铺位于步行街旺铺区域，店铺编号为X，店铺面积为平方米。
1.2店铺位置与周边环境
店铺位于步行街核心区域，周边有大型购物中心、电影院、餐饮娱乐设施等，人流量大，交通便利。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年X月X日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。双方在租赁期满前就续约事宜达成一致的，可以签署续约协议，并按照届时市场价格及条件重新确定租金。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币X元。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付给出租人。
3.4租金调整条款
租金每年调整一次，调整幅度按照市场行情及双方协商确定。
4.经营范围及限制
4.1允许经营的业务范围
承租人可在租赁店铺内进行零售业务，包括但不限于服装、鞋帽、化妆品等。
4.2禁止经营的业务范围
承租人不得在租赁店铺内从事违法、违规或者有损步行街形象的的经营活动。
4.3特殊经营许可要求
如承租人经营范围涉及特殊行业，需向有关部门申请并获得特殊经营许可。
5.店铺装修及维修
5.1店铺装修要求
承租人应按照出租人的要求进行店铺装修，装修方案需事先征得出租人同意。
5.2店铺维修责任
承租人应负责店铺的日常维护和维修工作。
5.3装修及维修费用承担
承租人承担店铺装修及维修的费用。
6.保险责任
6.1承租人保险
承租人应购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。
6.2出租人保险
出租人应购买相应的物业保险，保障店铺及设施的安全。
6.3保险费用承担
保险费用由承租人承担。
8.租赁押金
8.1押金金额
承租人应向出租人支付人民币X元作为租赁押金。
8.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认承租人已履行合同约定的义务并无损坏店铺及设施的情况下，将押金无息退还给承租人。
9.权利与义务
9.1承租人权利与义务
（1）承租人有权按照合同约定使用和经营租赁店铺。
（2）承租人应按照合同约定支付租金，并遵守出租人的管理规则。
（3）承租人应负责店铺的安全、卫生和防火工作。
9.2出租人权利与义务
（1）出租人应保证租赁店铺符合经营要求，并按照合同约定提供店铺。
（2）出租人应负责店铺的公共区域的安全、卫生和维护工作。
（3）出租人应按照合同约定提供相关服务和支持。
10.争议解决方式
10.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向相关机构申请调解。
10.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.合同的生效、修改与终止
11.1合同生效条件
本合同自
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