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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

正规房产转让合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（转让方）

1.2乙方（受让方）

1.3房产定义

第二条房产转让

2.1房产描述

2.2转让价格

2.3付款方式及时间

第三条房产过户

3.1过户手续

3.2过户费用

3.3过户时间

第四条税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担方

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

第六条权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及机构

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2补充协议

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件效力

第十四条合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（转让方）是指具有合法权利和能力，准备将房产转让给他人的自然人、法人和其他组织。

1.2乙方（受让方）是指具有合法权利和能力，准备接受房产转让的自然人、法人和其他组织。

1.3房产是指甲方持有的，位于_______（地址）的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。具体房产信息见附件一。

第二条房产转让

2.1房产描述详见附件一。

2.2转让价格为本房产的市场评估价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.3付款方式及时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让款项一次性支付给甲方。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

第三条房产过户

3.1过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料和办理相关政府部门的手续。

3.2过户费用：过户费用包括_______（具体费用），由_______方承担。

3.3过户时间：甲方应确保在本合同签订之日起_______日内完成房产过户手续。

第四条税费承担

4.1税费种类：本房产转让过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.2税费承担方：根据法律法规规定和双方协商，_______方承担上述税费。

第五条交付及验收

5.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。

5.3验收方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内对房产进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对房产有异议，应在验收期内提出，并说明具体异议。

第六条权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方应保证其对房产的转让权，保证房产不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

6.1.2

甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。

6.1.3甲方应在合同约定的时间内将房产交付给乙方。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让款项。

6.2.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。

6.2.3乙方应在合同约定的时间内对房产进行验收，并将验收结果通知甲方。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按照合同约定时间、方式和价格交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为本房产转让款项的_______%。

7.1.2甲方未按照合同约定协助乙方办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本房产转让款项的_______%。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按照合同约定时间、方式和价格支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本房产转让款项的_______%。

7.2.2乙方未按照合同约定协助甲方办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为本房产转让款项的_______%。

第八条争议解决

8.1

争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点及机构：如选择仲裁，仲裁地点为_______（