房屋转让协议与房屋转让协议书8篇.docx

房屋转让协议与房屋转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的房屋，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋描述

甲方所拥有的房屋位于【具体地址】，建筑面积【具体面积】，规划用途为【房屋用途】，产权年限为【产权年限】。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：甲方同意将房屋以【转让价格】的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方同意在签订本协议之日起【支付方式】内，将房屋转让款项支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋转让款项后【交付时间】内，将房屋交付给乙方。

2.过户手续：乙方应在支付房屋转让款项后【过户时间】内，办理房屋过户手续，甲方应协助乙方完成过户手续。

四、房屋权属保证

甲方保证所转让的房屋权属清晰，无争议，无抵押，无查封，并具备合法、有效的产权证明。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本协议约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，甲方应按照房屋转让价格的【违约金比例】向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本协议约定支付房屋转让款项，乙方应按照未支付款项的【违约金比例】向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议中的“日”指自然日，“年”指公历年。

6.本协议中的“无法取得房屋产权”指因甲方原因导致乙方无法在规定期限内取得房屋产权证书。

7.本协议中的“违约金”指因违约方原因导致守约方无法实现合同目的所造成的实际损失。

8.本协议中的“合法、有效的产权证明”指由房地产管理部门颁发的房屋所有权证书或由人民法院、仲裁机构出具的确认房屋权属的法律文书。

9.本协议中的“协助办理过户手续”指甲方应提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利完成房屋过户手续。具体包括提供相关证明材料、协助办理相关手续等。

10.本协议中的“支付方式”指乙方支付房屋转让款项的具体方式，如银行转账、支票等。具体支付方式由双方在签订本协议时另行约定。

11.本协议中的“交付时间”指甲方将房屋实际交付给乙方的具体时间。具体交付时间由双方在签订本协议时另行约定。

12.本协议中的“过户时间”指乙方办理完毕房屋过户手续的具体时间。具体过户时间由双方在签订本协议时另行约定。

甲方（出让方）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXXX]平方米，套内面积[XXXXXX]平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人：[XXXXXX]，抵押金额：[XXXXXX]元。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]元整）。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后支付首期购房款人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]元整），剩余购房款在办理房屋过户手续后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在签订本协议后[XXXXX]日内将房屋交付给乙方，并承诺在交付之日起[XXXXX]日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在房屋交付后尽快办理房屋过户手续，并确保过户手续顺利完成。