物业外包服务合同8篇.docx

物业外包服务合同8篇

篇1

#甲方（发包方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承包方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#合同条款

一、合同范围

1.1本合同涉及的服务内容为物业外包服务，具体包括_________（请根据实际情况填写）。

1.2服务范围包括但不限于：物业管理、设备维护、安全管理、环境维护等。具体细节将根据实际业务需求确定。

二、服务期限

2.1本合同的执行期限为_________年，自合同签订之日起生效。

2.2合同期满前，双方协商是否续签。若需续签，双方需提前_________个月进行沟通，确保合同顺利延续。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供物业外包服务的费用为_________元/年。具体费用根据服务内容、服务期限以及双方协商确定。

3.2甲方需在合同签订后_________个工作日内支付乙方首期服务费，并确保后续服务费用的按时支付。

3.3乙方在收到服务费用后，需向甲方提供正式的发票。若因乙方原因未按时提供发票，甲方有权扣除相应的款项。

四、双方权利义务

4.1乙方需按照合同约定提供优质的服务，确保物业管理工作的顺利进行。同时，乙方需严格遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量的稳定提升。

4.2甲方需按时支付服务费用，并确保与乙方的沟通畅通，以便乙方更好地了解甲方的需求和期望。甲方同时需尊重乙方的专业意见和提议，共同推动物业管理工作的改进和创新。

4.3在服务过程中，如因乙方原因导致服务未能按时完成或服务质量未能达到甲方要求，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、违约责任及赔偿

5.1若乙方未能按照合同约定提供优质的服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

5.2若因乙方原因导致服务未能按时完成或服务质量未能达到甲方要求，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。具体赔偿标准将根据实际业务损失情况确定。

六、争议解决及法律适用

6.1如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2本合同的签订、执行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。如因不可抗力或法律法规变更等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。若协商不成，任何一方均有权解除合同，但应提前书面通知对方。在合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到保障。若协商过程中产生新的争议，可按照本合同约定解决方式进行处理。

篇2

#甲方（发包方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承包方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将物业外包服务给乙方达成如下协议：

一、物业外包服务内容

甲方将位于_________的物业外包服务交给乙方，包括但不限于以下内容：

1.物业管理：乙方负责物业管理，包括物业维护、修缮、保洁、绿化等。

2.客户服务：乙方提供客户服务，如接待来访、处理投诉、办理入住等。

3.安全管理：乙方负责安全管理，包括消防、安防、交通等安全管理。

4.财务管理：乙方负责物业管理相关费用的收取和管理。

5.其他服务：根据甲方需求，乙方提供其他与物业管理相关的服务。

二、物业外包服务期限

本物业外包服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、物业外包服务费用及支付方式

1.费用：乙方提供的物业外包服务费用为每年_________元。该费用包括乙方的工资、奖金、福利以及物业管理所需的所有费用。

2.支付方式：甲方应在每年年初向乙方支付当年的物业外包服务费用。具体支付方式为银行转账，乙方需提供相应的银行账户信息。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-权利：甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保服务质量符合约定。甲方有权要求乙方改进服务质量，或者更换不合格的乙方人员。

-义务：甲方有义务按时支付物