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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
特定商用租赁合作协议版A版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁目的
1.1租赁物的描述
1.2租赁目的
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁物的使用和维护
4.1使用范围
4.2维护责任
5.租赁物的维修和保养
5.1维修和保养的责任
5.2维修和保养的期限
6.保险
6.1保险责任
6.2保险费用
7.违约责任
7.1租赁双方的违约情形
7.2违约责任的具体规定
8.争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的期限
9.合同的变更和解除
9.1变更和解除的条件
9.2变更和解除的程序
10.合同的终止
10.1终止条件
10.2终止后的处理
11.合同的继承和转让
11.1继承和转让的条件
11.2继承和转让的程序
12.保密条款
12.1保密信息的定义
12.2保密责任的期限
13.法律适用和争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
14.其他条款
14.1附加条款
14.2附件说明
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁目的
1.1租赁物的描述
租赁物为位于【地址】的【房屋/商铺】一套，具体面积为【面积】，现状及设施详见附件一。
1.2租赁目的
租赁目的为【商业经营/办公使用】等合法用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为双方签署合同之日起。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【年/月/日】。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月【金额】元。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二。
4.租赁物的使用和维护
4.1使用范围
乙方须按照租赁物的性质和现状进行合法使用，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2维护责任
5.租赁物的维修和保养
5.1维修和保养的责任
甲方负责对租赁物进行大修和结构性维护，乙方负责日常小修和保养。
5.2维修和保养的期限
甲方应在接到乙方维修通知后的【时间】内完成维修。
6.保险
6.1保险责任
乙方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并将保险公司出具的保险单复印件提交甲方备案。
6.2保险费用
保险费用由乙方承担。
8.违约责任
8.1租赁双方的违约情形
甲方未按约定提供租赁物或未履行维修责任的，应支付违约金予乙方，违约金为一个月租金的【百分比】倍。
乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁物的，应支付违约金予甲方，违约金为一个月租金的【百分比】倍。
8.2违约责任的具体规定
违约金支付后，违约方仍应承担其违约行为给守约方造成的一切损失。
9.争议解决
9.1争议解决的方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的期限
自争议发生之日起【时间】内未能解决的，一方可向法院提起诉讼。
10.合同的变更和解除
10.1变更和解除的条件
任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应书面通知对方，经双方协商一致并修改合同后方可生效。
10.2变更和解除的程序
双方应签署书面变更或解除协议，并按本合同约定的争议解决方式解决变更或解除引起的争议。
11.合同的终止
11.1终止条件
本合同终止条件如下：
（一）租赁期届满，双方未续签；
（二）双方协商一致解除合同；
（三）一方违约，另一方依法解除合同；
（四）因不可抗力导致合同无法履行。
11.2终止后的处理
合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
12.合同的继承和转让
12.1继承和转让的条件
本合同在未经甲方书面同意前，乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。
12.2继承和转让的程序
乙方如拟转让合同权利义务，应提前【时间】通知甲方，并提交相关文件。甲方应在接到通知后【时间】内作出答复。
13.保密条款
13.1保密信息的定义
保密信息是指本合同的内容以及双方在履行合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。
13.2保密责任的期限
保密责任期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕后【时间】。
14.其他条款
14.1附加条款
本合同附件一《租赁物描述》和附件二《保险公司及账户信息》为本合同
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