物业管理服务委托协议通用2篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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物业管理服务委托协议通用1

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1甲方背景

1.2乙方背景

1.3合同术语定义

2.服务内容

2.1乙方提供的服务

2.2服务范围与标准

2.3服务时间与周期

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条款

4.费用与支付

4.1服务费用

4.2费用支付方式

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4.3费用调整条款

5.乙方的义务与责任

5.1服务义务

5.2安全责任

5.3保密责任

6.甲方的义务与责任

6.1支付义务

6.2配合义务

6.3监督权与建议权

7.违约责任

7.1乙方违约

7.2甲方违约

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点与机构

8.3法律适用

9.合同的变更与终止

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9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.保密协议

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密协议的处理

11.法律效力与强制性

11.1合同的生效

11.2合同的无效

11.3合同的强制性

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的副本

12.3合同的修改与补充

13.附件

13.1服务项目明细表

13.2费用明细表

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13.3乙方资质证明文件

14.签署信息

14.1甲方签署人

14.2乙方签署人

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1甲方背景

甲方是一家依法成立并有效存在的企业，拥有合法的物业所有权或管理权，希望通过委托乙方提供物业管理服务，以提高物业的管理水平和服务质量。

1.2乙方背景

乙方是一家依法成立并有效存在的物业管理公司，具备相应的资质和能力，愿意接受甲方的委托，提供专业的物业管理服务。

1.3合同术语定义

（1）物业：指甲方拥有所有权或管理权的房地产及其附属设施和设备。

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（2）物业管理：指乙方对物业进行日常维护、保养、安全管理和提供相关服务的行为。

（3）服务费用：指乙方为提供物业管理服务而向甲方收取的费用。

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务

乙方同意按照本合同约定的服务范围和服务标准，为甲方提供物业管理服务。

2.2服务范围与标准

（1）物业维护：乙方负责物业的维护和保养，确保物业设施设备正常运行。

（2）物业管理：乙方负责物业的日常管理工作，包括清洁、绿化、安全等。

（3）客户服务：乙方提供客户服务，处理业主的投诉和需求，提供相关咨询和建议。

2.3服务时间与周期

乙方提供物业管理服务的周期为合同期限，服务时间为每天的日常工作时间，具体工作时间根据甲乙双方的协商确定。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

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本合同自双方签署之日起生效，合同开始日期为____年__月__日。

3.2合同结束日期

本合同期限为____年，自合同开始日期起计算，合同结束日期为____年__月__日。

3.3合同续约条款

合同到期前，甲乙双方可以协商续约，续约条款在本合同的附件中约定。

第四条费用与支付

4.1服务费用

甲方向乙方支付的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，按年度支付。

4.2费用支付方式

甲方通过银行转账的方式向乙方支付服务费用，具体的支付账户在附件中约定。

4.3费用调整条款

服务费用的调整方式在本合同的附件中约定。

第五条乙方的义务与责任

5.1服务义务

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乙方应当按照本合同约定的服务范围和服务标准，提供专业的物业管理服务，确保物业的正常运行和维护。

5.2安全责任

乙方应当确保物业的安全，采取必要的措施预防安全事故的发生，对发生的安全事故及时进行处理。

5.3保密责任

乙方应当对甲方的商业秘密和业主的个人信息保密，不得泄露给第三方。

第六条甲方的义务与责任

6.1支付义务

甲方应当按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。

6.2配合义务

甲方应当积极配合乙方的物业管理工作，提供必要的协助和支持。

6.3监督权与建议权

甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出建议和意见，乙方应当及时回复并采纳合理的建议。

第七条违约责任

7.1乙方违