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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业移交协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条物业概述

1.1物业基本情况

1.2物业权属证明

第二条移交事项

2.1物业资料移交

2.2物业设施移交

2.3物业服务合同移交

2.4物业员工移交

第三条移交时间及方式

3.1移交时间

3.2移交方式

第四条物业维护与管理

4.1物业维护责任

4.2物业管理方式

4.3物业费用支付

第五条合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条强制性规定

10.1法律法规

10.2强制性规定遵守

第十一条其他约定

11.1双方其他约定事项

第十二条甲方（物业原所有权人）义务

12.1甲方义务履行

第十三条乙方（物业接收方）义务

13.1乙方义务履行

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条物业概述

1.1物业基本情况

1.2物业权属证明

甲方持有【土地使用权证号】的土地使用权证，以及【房产证号】的房产证，证明甲方对上述物业享有合法所有权。

第二条移交事项

2.1物业资料移交

包括但不限于：物业档案、业主资料、物业服务合同、物业收支账目、物业员工档案等。

2.2物业设施移交

包括但不限于：物业办公设备、消防设施、监控设备、电梯、供水供电设施、排水系统、供暖设备等。

2.3物业服务合同移交

包括与物业服务有关的合同、协议、意向书等文件，包括但不限于清洁、保安、绿化、维修等。

2.4物业员工移交

包括物业公司全体员工的信息、劳动合同、社会保险缴纳情况、工资支付记录等。

第三条移交时间及方式

3.1移交时间

双方约定在【具体日期】前完成物业资料、设施、服务合同及员工的移交工作。

3.2移交方式

采用现场交付的方式进行，由甲方将相关资料和物品交给乙方，乙方予以接收。

第四条物业维护与管理

4.1物业维护责任

自移交之日起，乙方承担物业的维护和管理责任，确保物业的正常运行和服务质量。

4.2物业管理方式

乙方应按照行业标准和甲方的要求，采用科学的管理方法，提供24小时客服，确保业主满意度。

4.3物业费用支付

乙方应负责物业费用的收取及支付，包括但不限于物业管理费、水电费、维修基金等。

第五条合同期限

5.1合同开始日期

本合同自双方签署之日起生效。

5.2合同结束日期

本合同期限为【年数】年，自【开始日期】至【结束日期】止。

第六条违约责任

6.1违约行为

包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行、不适当履行等。

6.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。违约方还需承担因违约造成的直接损失赔偿责任。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件

任何一方提出变更要求时，应向对方提交书面变更通知。变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

8.2合同终止条件

(1)合同期限届满，双方未续签；

(2)双方协商一致解除合同；

(3)一方严重违约，对方无法实现合同目的；

(4)法律规定或双方约定的其他终止条件。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。

9.2保密期限

双方应对保密内容承担保密义务，直至保密信息成为公开信息，但无论如何不得少于合同终止后【年数】年。

第十条强制性规定

10.1法律法规

双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《物权法》、《物业管理条例》等。

10.2强制性规定遵守

双方应遵守合同之外的所有相关强制性规定，包括但不限于政府政策、行业标准、地方条例等。

第十一条其他约定

11.1双方其他约定事项

双方在合同之外的其他约定事项，应以书面形式附在本合同后，并与本合同具有同等法律效力。

第十二条甲方（物业原所有权人）义务

12.1甲方义务履行

甲方应保证其对物业的权属状况，确保无任何产权纠纷；按时提供完整、真实的物业资料；按照约定时间完成物业的移交。

第十三条乙方（物业接收方）义务

13.1乙方义务履行

乙方应按时接收物业资料和设施，支付合同约定的费用；按照约定方式进