农村自建房主体合同7篇.docx

农村自建房主体合同7篇

篇1

甲方（建房方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（施工方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要在其所属的农村宅基地上自建房屋，乙方具备相应的建筑技术和施工能力，双方经过友好协商，达成以下合同条款，以明确双方的权利和义务。

一、工程概况

1.工程地点：________________（详细地址）。

2.房屋类型：自建房。

3.房屋结构：_________（如砖混结构、框架结构等）。

4.房屋规格：_________（具体尺寸、层数、面积等）。

5.工程内容：包括地基、主体结构、屋面、外墙、内装修等（具体以双方约定为准）。

二、工程期限

1.工程开工日期：_________。

2.工程竣工日期：_________。

3.如有特殊情况，双方协商工期顺延。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：双方约定采用分期支付的方式，具体包括预付款、进度款和尾款等。预付款为工程总造价的百分之________（%），进度款根据工程进度支付，尾款在工程竣工验收合格后支付。具体支付时间和金额详见附件《工程款项支付计划》。

3.发票与收据：乙方需提供正规发票或收据。

四、工程质量和验收标准

1.乙方应严格按照国家相关建筑规范和要求进行施工，确保工程质量符合双方约定的标准。

2.工程竣工验收时，由甲乙双方及当地村委等相关部门共同参与验收。验收合格后，甲方应签署验收合格证书。

3.若工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复，并承担由此产生的所有损失。

五、材料供应及保管责任

1.工程所需材料由乙方负责采购，材料质量应符合国家相关标准。甲方如需指定材料品牌或供应商，应提前通知乙方。

2.材料运输、保管及剩余材料的处理费用由乙方承担。若因甲方原因导致材料损失，应由甲方承担赔偿责任。

六、安全责任及违约条款

1.乙方在施工过程中应采取必要的安全措施，确保施工安全。若因乙方施工导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

2.若甲方未按约定支付工程款，乙方有权停工，并追究甲方违约责任。若乙方未按约定完成工程，应支付违约金并赔偿甲方损失。具体违约条款详见附件《违约条款》。

篇2

甲方（建房方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（施工方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方有意在乙方所在地农村自建房屋，双方经过友好协商，达成以下合同协议，以明确双方的权利和义务。

一、工程概况

1.甲方委托乙方在其指定地点建造房屋，具体施工地点为______________________。

2.房屋类型、面积、结构形式、施工图纸及材料选择等具体细节由双方另行协商确定。

二、合同总价及支付方式

1.本合同总价为人民币________万元整，具体支付方式及比例如下：签订合同后预付定金______万元；房屋结构完成后支付______万元；装修完成并经双方验收合格后支付尾款______万元。

2.如因设计变更等原因导致工程总价变动，双方应及时沟通并协商确定新的合同总价。

三、施工期限及验收标准

1.施工期限自本合同签订之日起计算，预计工期为______个月。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相应的证明文件。

2.工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后的七日内组织验收。验收标准按照国家相关标准及双方约定的施工要求进行。验收合格后，双方签订验收报告。

四、质量保障及保修责任

1.乙方应确保施工质量符合合同约定及国家相关标准。如因施工质量问题导致房屋损坏或存在安全隐患，乙方应承担全部责任并承担维修费用。

2.房屋保修期为______年，自验收合