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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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简易房屋买卖合同范本精选(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3房屋过户税费承担

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条房屋转让

9.1房屋转让条件

9.2房屋转让程序

第十条房屋抵押

10.1抵押权设立

10.2抵押权实现

第十一条房屋租赁

11.1租赁合同签订

11.2租赁期限及租金

第十二条房屋保险

12.1房屋保险购买

12.2保险理赔

第十三条房屋维修基金

13.1维修基金缴纳

13.2维修基金使用

第十四条其他约定事项

14.1物业管理

14.2邻里关系

14.3公共设施使用

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同项下的房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，该房屋所在建筑物共有【楼层数】层，本房屋位于第【层数】层。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】。

1.3房屋结构

房屋的结构为【结构类型】，例如：混合结构、框架结构等。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【所有权证号】。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】性别：【年龄】身份证号：【身份证号】。

2.2买受人信息

买受人为【姓名】性别：【年龄】身份证号：【身份证号】。

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

本合同项下的房屋成交总价为【人民币金额】元整（大写：【人民币金额】元整）。

3.2付款方式及时间

买受人应按照下列方式支付房价款：

（1）【付款比例】的房价款，买受人应于本合同签订之日起【天数】内支付；

（2）剩余的【付款比例】的房价款，买受人应于【付款时间】支付。

3.3房屋过户税费承担

买受人应承担过户所需支付的各项税费，包括但不限于契税、印花税等。具体税费的计算和支付方式按照相关法律法规和政策执行。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

出卖人应在本合同签订之日起【天数】内，将房屋交付给买受人。

4.2房屋过户时间

双方应在本合同签订之日起【天数】内，共同办理完毕房屋过户手续。

4.3过户费用承担

双方同意，办理房屋过户手续所需支付的费用，由【承担方】承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

出卖人保证，本合同项下的房屋符合国家和地方规定的建筑设计、施工标准和质量要求，没有重大质量问题。

5.2保修范围及期限

出卖人应对房屋的下列部位和设施承担保修责任：

（1）地基基础和主体结构；

（2）屋面防水；

（3）给排水系统；

（4）供电系统；

（5）燃气系统；

（6）采暖系统；

（7）通风系统；

（8）空调系统；

（9）电梯；

（10）其他双方约定的部位和设施。

保修期限自房屋交付之日起计算，最长不超过【年数】年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人违约责任

买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁。

7.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

任何一方可以根据下列条件之一，提出变更本合同的约定：

（1）法律法规变化要求合同内容变更；

（2）双方协商一致且不损害国家利益、社会公共利益；

（3）发生不可抗力致使合同无法履行。

8.2合同解除条件

任何一方可以根据下列条件之一，提出解除本合同：

（1）对方严重违约，致使合同目的无法