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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用型房产抵押借款协议模板图片集锦60张版B版
本合同目录一览
1.借款人与贷款人之间的定义及范围
1.1借款人的定义及范围
1.2贷款人的定义及范围
2.房产抵押借款的定义及范围
2.1房产抵押的定义及范围
2.2借款的定义及范围
3.借款金额、期限及还款方式
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3还款方式
4.房产抵押的价值评估与登记
4.1房产抵押的价值评估
4.2房产抵押的登记
5.借款的用途
5.1借款用途的定义及范围
5.2借款用途的限制
6.借款的利率及费用
6.1借款的利率
6.2借款的费用
7.借款的违约责任
7.1借款人违约的情形
7.2贷款人违约的情形
8.房产抵押权的实现
8.1房产抵押权的实现条件
8.2房产抵押权的实现方式
9.合同的变更与解除
9.1合同的变更
9.2合同的解除
10.争议解决方式
10.1争议的解决方式
10.2争议解决机构的选定
11.合同的生效、终止与解除
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
11.3合同的解除条件
12.借款人与贷款人的权利与义务
12.1借款人的权利与义务
12.2贷款人的权利与义务
13.合同的附件
13.1附件的定义及范围
13.2附件的效力
14.其他约定
14.1其他约定的定义及范围
14.2其他约定的效力
第一部分：合同如下：
第一条借款人与贷款人之间的定义及范围
1.1借款人的定义及范围
借款人是指向贷款人申请房产抵押借款的个人或单位，在本合同中，借款人特指【借款人姓名/名称】。
1.2贷款人的定义及范围
贷款人是指向借款人提供房产抵押借款的个人或单位，在本合同中，贷款人特指【贷款人姓名/名称】。
第二条房产抵押借款的定义及范围
2.1房产抵押的定义及范围
房产抵押是指借款人将其名下的房产作为借款的抵押物，用以担保借款的履行。在本合同中，房产抵押特指【房产地址、面积、性质等】。
2.2借款的定义及范围
借款是指借款人向贷款人申请，并经贷款人同意，以房产抵押的方式，从贷款人处获得的资金。在本合同中，借款特指【借款金额】。
第三条借款金额、期限及还款方式
3.1借款金额
借款金额为人民币【借款金额】。
3.2借款期限
借款期限为【借款开始日期】至【借款结束日期】。
3.3还款方式
（1）按月还款：每月【还款日期】前，借款人应将当月应还本金和利息一次性归还给贷款人。
（2）一次性还款：在借款期限届满时，借款人应将全部借款本金和利息一次性归还给贷款人。
第四条房产抵押的价值评估与登记
4.1房产抵押的价值评估
借款人和贷款人应共同委托具有资质的房产评估机构，对抵押房产进行价值评估。评估报告作为本合同的附件，具有同等法律效力。
4.2房产抵押的登记
借款人和贷款人应按照评估报告确定的房产价值，向房产登记机构申请办理房产抵押登记手续。抵押登记费用由借款人承担。
第五条借款的用途
5.1借款用途的定义及范围
（1）【借款用途1】
（2）【借款用途2】
（3）【借款用途3】
5.2借款用途的限制
借款人不得将借款用于非法用途、赌博、吸毒、炒股等高风险投资等。如借款人违反前款规定，贷款人有权提前收回借款，并追究借款人的法律责任。
第六条借款的利率及费用
6.1借款的利率
本合同借款利率为年利率【借款利率】。
6.2借款的费用
（1）房产评估费用
（2）房产抵押登记费用
（3）其他依法应当由借款人承担的费用
如借款人逾期还款，还应支付逾期利息，逾期利息为借款本金【逾期利率】。
第八条房产抵押权的实现
8.1房产抵押权的实现条件
在借款人未按约定履行还款义务时，贷款人有权依照本合同约定和法律规定，实现房产抵押权。
8.2房产抵押权的实现方式
贷款人实现房产抵押权的方式如下：
（1）协商处理：贷款人与借款人协商处理抵押房产，以偿还借款本金和利息。
（2）司法拍卖：贷款人可以向法院申请对抵押房产进行司法拍卖，以偿还借款本金和利息。
第九条合同的变更与解除
9.1合同的变更
本合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同的解除
（1）借款人和贷款人协商一致解除本合同。
（2）借款人提前还清借款本金和利息。
（3）法律规定或者合同约定的其他解除情况。
第十条争议解决方式
10.1争议的解决方式
本合同争议的解决方式如下：
（1）通过友好协商解决；
（2）协商不成的，提交【
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