个人房屋租赁合同标准版样本5篇.docx

个人房屋租赁合同标准版样本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商一致可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为：XX。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一期的租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之一的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方缴纳水、电、气等费用，并遵守甲方的物业管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人。如需转租，需事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方若未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方若未按照合同约定支付租金或滞纳金，需向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方若擅自改变房屋结构或用途，需向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

4.乙方若将房屋转租给他人，需向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致可以解除本合同。如需解除本合同，需提前一个月书面通知对方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过XX日；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方将房屋转租给他人；

（4）乙方违反物业管理规定，严重影响他人使用房屋；

（5）乙方有其他违约行为，严重影响甲方权益。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、气等费用。如乙方有违约行为，需承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的约定。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.出租方和承租方双方需要提供的文件资料清单如下：出租方需要提供文件资料清单：房屋产权证、身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、共有权人同意出租证明等；承租方需要提供文件资料清单：身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、收入证明、征信报告等。双方应确保所提供文件资料的真实性和完整性。如因一方提供虚假资料导致合同无法履行或产生其他纠纷的，该方需承担相应的违约责任并赔偿对方的实际损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于______市______区（县）______街道（镇）______路______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见合同附件一。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权将房屋出租给乙方使用。如因甲方原因造成房屋无法出租，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的损失。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

2.