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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物流仓储租赁协议(2024版)版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
2.租赁费用
2.1租金
2.2租金支付方式
2.3租金调整机制
3.使用及管理
3.1租赁物的使用
3.2租赁物的维护与管理
4.维修责任
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
5.保险
5.1保险责任
5.2保险费用
6.违约责任
6.1出租人违约
6.2承租人违约
7.合同的变更和解除
7.1合同变更
7.2合同解除
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点及适用法律
9.合同的生效、终止和续约
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同续约
10.保密条款
10.1保密信息
10.2保密义务
11.合同的转让
11.1转让条件
11.2转让程序
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址及联系方式
13.其他条款
13.1合同的完整性和独立性
13.2合同的适用法律及争议解决
14.附录
14.1租赁物清单
14.2租金计算明细表
14.3保险条款
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
租赁物为位于【填写具体地址】的仓库，仓库面积为【填写面积】，仓库内设施包括【填写设施列表】。
1.2租赁期限
租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【填写提前通知天数】通知出租人，并签订新的租赁合同。
2.租赁费用
2.1租金
租金为每月【填写租金金额】。租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。
2.3租金调整机制
租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人续约，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。
3.使用及管理
3.1租赁物的使用
承租人应按照仓库的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变仓库的使用性质。
3.2租赁物的维护与管理
承租人应负责租赁物的日常维护与管理，确保仓库的安全与整洁。
4.维修责任
4.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行大修，确保租赁物的设施和安全性能正常。大修的定义如下：指对租赁物的主要设施进行更换或大规模维修，包括但不限于屋顶、地面、墙面、门窗等。
4.2承租人的维修责任
承租人负责对租赁物进行日常小修，确保租赁物的设施和安全性能正常。小修的定义如下：指对租赁物的一般性损坏进行修复，包括但不限于灯具、开关、水龙头等。
5.保险
5.1保险责任
承租人应购买并维持火灾保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。
5.2保险费用
保险费用由承租人承担。
6.违约责任
6.1出租人违约
出租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2承租人违约
承租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.争议解决
8.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点及适用法律
争议解决地点为【填写具体地点】，适用法律为中华人民共和国法律。
9.合同的生效、终止和续约
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）租赁期满，双方未续签书面合同的；
（2）双方协商一致解除本合同的；
（3）因不可抗力导致合同无法履行的；
（4）法律、法规、政策等原因导致合同无法履行的。
9.3合同续约
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【填写提前通知天数】通知出租人，并签订新的租赁合同。
10.保密条款
10.1保密信息
保密信息是指本合同内容及与本合同有关的其他信息，包括但不限于商业秘密、经营策略等。
10.2保密义务
双方对在合同执行过程中获得的对方保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
11.合同的转让
11.1转让条件
除非双方另有约定，合同一方拟将合同全部或部分转让给他人的，应提前【填写提前通知天数】通知对方，并征得对方同意。
11.2转让程序
转让程序如下：
（1）转让方应向对方提交书面转让通知，并附上受让方的相关信息；
（2）对方应在收到转让通知后【填写答复期
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