物业管理前期服务协议范本（2024适用）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理前期服务协议范本（2024适用）一

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方

1.2物业基本信息

1.3服务期限

2.服务内容

2.1物业接管与验收

2.2物业管理服务

2.3维修与保养

2.4安全防范

2.5环境管理与绿化维护

2.6公共设施管理

2.7费用收缴与管理

3.服务标准

3.1服务质量标准

3.2服务响应时间

3.3服务效果评估

4.费用与支付

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

4.4预付费与尾款结算

5.双方责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.2乙方责任与义务

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3终止后的事宜处理

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织

8.3诉讼途径

9.合同的生效、修改与解除

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄密责任

11.附则

11.1合同附件

11.2合同的版本与语言

11.3法律适用

11.4合同签署日期与地点

12.其他约定

13.签字盖章页

14.附件：物业服务内容明细表

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方

甲方：（物业所有权人或开发商全称）

乙方：（物业管理公司全称）

1.2物业基本信息

物业地址：（物业具体地址）

物业类型：（住宅、商业、综合等）

物业规模：（建筑面积、栋数、户数等）

1.3服务期限

服务起始日期：（服务开始的日期）

服务终止日期：（服务结束的日期，如无特定终止日期，可注明根据实际情况协商终止）

第二条服务内容

2.1物业接管与验收

乙方应在服务起始日期前完成对物业的接管与验收，确保物业符合交付使用条件。

2.2物业管理服务

乙方应提供24小时客服服务，确保业主咨询、投诉等能得到及时响应和处理。

2.3维修与保养

乙方负责对物业共用设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备正常运行。

2.4安全防范

乙方应制定并执行物业安全管理制度，确保物业的安全防范工作到位。

2.5环境管理与绿化维护

乙方负责物业公共区域的环境卫生和绿化工作，保持物业环境整洁、绿化植物生长良好。

2.6公共设施管理

乙方应负责公共设施的日常管理工作，包括公共设施的维护、保养和维修。

2.7费用收缴与管理

乙方负责物业服务费用的收缴工作，并按照约定的方式进行费用管理。

第三条服务标准

3.1服务质量标准

乙方应按照行业标准和甲方要求，提供符合质量标准的服务。

3.2服务响应时间

乙方对业主的咨询、投诉等应在规定的时间内给予回应和处理。

3.3服务效果评估

甲方有权对乙方提供的服务进行效果评估，并提出改进意见。

第四条费用与支付

4.1服务费用

物业服务费用为每平方米人民币【】元/月，总计人民币【】元。

4.2费用支付方式

甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

4.3费用调整机制

物业服务费用的调整应遵循双方的约定和国家相关政策。

4.4预付费与尾款结算

甲方应预付物业服务费用，尾款在合同终止后按照约定进行结算。

第五条双方责任与义务

5.1甲方责任与义务

甲方应按照合同约定履行支付费用、提供物业等相关义务。

5.2乙方责任与义务

乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量，维护物业的正常运行。

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2终止条件

合同的终止应符合法律法规和双方约定的终止条件。

6.3终止后的事宜处理

合同终止后，乙方应按照约定办理相关事宜，包括物业的交接等。

第八条违约责任

8.1违约行为

乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，视为违约。

8.2违约责任承担

乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解组织

如协商不成，双方可向约定的调解组织申请调解。

9.3诉讼途径

如调解不成，双方可向合同约定的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改与解除

10.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2修改条件

合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

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