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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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物业委托管理合同范本2024

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托方信息

1.2受托方信息

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业类型

3.委托管理内容

3.1物业服务范围

3.2管理服务标准

3.3服务期限

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3收费方式

4.4费用调整

5.物业服务事项

5.1安全管理

5.2清洁卫生

5.3维修养护

5.4停车管理

5.5绿化养护

5.6公共设施维护

6.物业使用与维护

6.1物业使用规范

6.2维修养护责任

6.3物业维护费用

7.物业费收缴

7.1收缴标准

7.2收缴方式

7.3违约责任

8.物业档案管理

8.1档案种类

8.2档案管理责任

8.3档案查询

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同生效与变更

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3变更程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1委托方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2住所：___________

1.1.3法定代表人：___________

1.1.4联系电话：___________

1.2受托方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2住所：___________

1.2.3法定代表人：___________

1.2.4联系电话：___________

2.物业概况

2.1物业名称：___________

2.2物业地址：___________

2.3物业面积：___________平方米

2.4物业类型：___________

3.委托管理内容

3.1物业服务范围

3.1.1安全管理：包括但不限于门禁管理、巡逻监控、应急处理等。

3.1.2清洁卫生：包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运、绿化养护等。

3.1.3维修养护：包括但不限于公共设施维修、房屋维修、设备养护等。

3.1.4停车管理：包括但不限于停车收费、车位管理、车辆进出管理等。

3.1.5绿化养护：包括但不限于树木修剪、草坪维护、绿化带清洁等。

3.1.6公共设施维护：包括但不限于电梯、消防设施、照明设施等。

3.2管理服务标准：参照国家相关标准和行业标准执行。

3.3服务期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

4.物业管理费用

4.1费用构成：包括但不限于物业费、公共设施维修费、绿化养护费等。

4.2收费标准：按照___________文件规定执行。

4.3收费方式：每月___________日前，委托方通过___________方式缴纳物业管理费用。

4.4费用调整：根据物价部门的规定和实际情况，经双方协商一致后进行调整。

5.物业服务事项

5.1安全管理

5.1.1门禁管理：24小时监控，确保小区安全。

5.1.2巡逻监控：每天进行至少两次巡逻，遇紧急情况立即处理。

5.1.3应急处理：制定应急预案，确保突发事件得到及时有效处理。

5.2清洁卫生

5.2.1公共区域清洁：每天至少一次，保持公共区域整洁。

5.2.2垃圾清运：每天至少一次，分类收集垃圾，确保垃圾不外溢。

5.2.3绿化养护：每周至少一次，修剪树木、草坪，保持绿化美观。

5.3维修养护

5.3.1公共设施维修：发现故障及时报修，确保设施正常运行。

5.3.2房屋维修：业主报修后，及时安排维修，确保房屋安全。

5.3.3设备养护：定期对设备进行保养，确保设备使用寿命。

5.4停车管理

5.4.1停车收费：按照收费标准收取停车费。

5.4.2车位管理：合理分配车位，确保车位使用公平。

5.4.3车辆进出管理：严格执行车辆进出管理规定，确保小区安全。

5.5绿化养护

5.5.1树木修剪：定期修剪树木，确保树木生长健康。

5.5.2草坪维护：定期修剪草坪，保持草坪