原创力文档- 1、本文档共21页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
淮安市商品房销售合同（通用版2024年）
本合同目录一览
1.商品房基本信息
1.1商品房的位置、面积、结构
1.2商品房的规划用途
1.3商品房的产权性质
2.出卖人（开发商）的义务
2.1出卖人的基本情况
2.2出卖人应提供的商品房交付条件
2.3出卖人应承担的商品房质量责任
3.买受人（购房者）的义务
3.1买受人的基本情况
3.2买受人应支付购房款的义务
3.3买受人应承担的商品房使用责任
4.商品房价格与支付
4.1商品房的销售价格
4.2购房款的支付方式与时间
4.3商品房价格调整机制
5.商品房交付与验收
5.1商品房的交付时间
5.2商品房的交付条件
5.3买受人对商品房的验收权利
6.商品房质量保修
6.1商品房的质量保修范围与期限
6.2买受人对商品房质量问题的报告与处理
7.合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与程序
8.违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
9.争议解决方式
9.1双方协商解决
9.2向消费者协会投诉
9.3向人民法院提起诉讼
10.合同的生效、终止与解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同的解除条件
11.其他约定
11.1双方的其他权利与义务
11.2合同的补充条款
12.合同的附件
12.1商品房买卖合同附件一：商品房交付确认书
12.2商品房买卖合同附件二：商品房质量保证书
12.3商品房买卖合同附件三：购房款支付凭证
13.合同的签署与备案
13.1合同的签署日期与地点
13.2合同的备案程序与时间
14.双方签字盖章
14.1出卖人签字盖章
14.2买受人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.商品房基本信息
1.1商品房的位置、面积、结构
本合同所指商品房位于江苏省淮安市区路号，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋结构为。
1.2商品房的规划用途
本合同所指商品房的规划用途为住宅。
1.3商品房的产权性质
本合同所指商品房的产权性质为国有土地使用权和房屋所有权。
2.出卖人（开发商）的义务
2.1出卖人的基本情况
出卖人全称为房地产开发有限公司，统一社会信用代码为X，住所地为江苏省淮安市区路号，法定代表人为。
2.2出卖人应提供的商品房交付条件
出卖人应按照国家和江苏省的相关规定，将符合交付条件的商品房交付给买受人。商品房的交付条件包括：
（1）房屋建筑工程质量合格，符合国家和地方的相关标准；
（2）房屋配套设施设备齐全，能够满足正常居住使用；
（3）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。
2.3出卖人应承担的商品房质量责任
出卖人应对商品房的质量承担终身责任，按照国家和江苏省的相关规定，保证商品房的质量符合国家和地方的相关标准。对于因质量问题导致的房屋损害，出卖人应承担修复、赔偿等责任。
3.买受人（购房者）的义务
3.1买受人的基本情况
买受人全称为，性别为，身份证号码为X，住所地为。
3.2买受人应支付购房款的义务
买受人应按照本合同约定的时间和方式，向出卖人支付购房款。购房款总计为元（大写：元整）。
3.3买受人应承担的商品房使用责任
买受人应合理使用商品房，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及配套设施设备。在房屋使用过程中，买受人应遵守国家和地方的相关规定，确保房屋使用安全。
4.商品房价格与支付
4.1商品房的销售价格
本合同所指商品房的销售价格为每平方米元，总计为元（大写：元整）。
4.2购房款的支付方式与时间
买受人应按照下列方式向出卖人支付购房款：
（1）合同签订之日起五个工作日内，支付购房款的30%；
（2）商品房交付之日起五个工作日内，支付购房款的30%；
（3）剩余的40%购房款，买受人应按照出卖人提供的贷款还款计划进行支付。
4.3商品房价格调整机制
本合同所指商品房的价格调整机制如下：
（1）如遇国家政策调整，导致房价发生变动，双方可协商调整房价；
（2）如遇不可抗力因素，导致房价发生变动，双方可协商调整房价。
5.商品房交付与验收
5.1商品房的交付时间
出卖人应按照本合同约定的交付条件，将商品房交付给买受人。商品房的交付时间为年月日。
5.2商品房的交付条件
商品房的交付条件包括：
（1）房屋建筑工程质量合格，符合国家和地方的相关标准；
（2）房屋配套设施设备齐全，能够满足正常居住使用；
（3）房屋权
文档评论（0）