二手商品房产购销合同模板7篇.docx

二手商品房产购销合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有某二手商品房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房屋结构：___________________（如：钢筋混凝土结构）

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易条款

1.交易价格：甲乙双方约定，房产交易总价为人民币________元（大写：___________________元整）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币________元（大写：___________________元整）给甲方。余款在房产过户手续办理完毕后______日内支付。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应当缴纳的税费。

4.产权过户：甲方需在签订本合同后______日内办理房产产权过户手续，并保证乙方顺利取得产权证书。

三、房产状况及承诺

1.甲方承诺其为该房产的合法所有人，享有完全的处分权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲方承诺该房产未设定抵押、出租等限制产权归属的情况，不存在影响交易的法律障碍。

四、交付与验收

1.甲方应在完成产权过户手续后的______日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在接收房产时进行验收，如有损坏或不符合约定的情形，应当在交接时提出并暂扣相应款项，待修复或解决后再行支付。

五、违约责任

1.若甲方未能按期办理产权过户手续或未能按期交付房产，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

六、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方二手商品房产的买卖事宜达成协议如下：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________市_________区_________路_________号_________单元_________室。

2.房产面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。

3.房产所有人：_________。

4.房产权属证明：_________。

二、房产买卖价格及支付方式

1.房产买卖价格：_________元。

2.支付方式：_________。

3.付款时间：_________。

4.乙方在支付房款后，甲方应出具收据。

三、房产交付及过户时间

1.甲方应在收到全款后_________日内将房产交付给乙方。

2.甲方应在收到全款后_________日内协助乙方办理房产过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房产或协助乙方办理过户手续，应支付违约金_________元。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应支付违约金_________元。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房产的权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

2.乙方在购买房产后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用房产。如因乙方原因导致房产被查封或拍卖，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字