福建省房屋出租合同5篇.docx

福建省房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于福建省（详细地址），建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋产权清晰，无争议。

第二条租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为个月一付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金。违约金计算标准为未支付租金的万分之五。

第四条租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在日内将租赁保证金无息退还给乙方。如有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等因使用房屋而产生的费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而引发的一切后果均由乙方承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金。违约金计算标准为未支付金额的万分之五。同时，甲方有权要求乙方立即交还房屋并结清所有费用。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应按日向甲方支付违约金。违约金计算标准为人民币元/日。同时，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的居住条件，应按日向乙方支付违约金。违约金计算标准为未交付金额的万分之五。同时，乙方有权要求甲方立即交付房屋并承担相应的违约责任。

第七条合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方存在违规行为或未结清费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.双方一致同意解除合同的，应签订书面协议并由双方签字盖章后生效。书面协议生效之日起合同即告终止。书面协议未生效之前，合同仍具有法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.房屋内部设施包括：[房屋内部设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：[支付方式]。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日[逾期支付违约金]元的标准收取违约金。

四、押金及退还方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，甲方应在租赁期满后退还乙方押金。

2.若乙方在租赁期间未违反合同条款，甲方应全额退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权在退还押金时扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方有违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或中途收回房屋，应支付