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甲方：XXX

乙方：XXX

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湖南省购房合同精选

本合同目录一览

1.购房合同定义及名词解释

1.1购房合同的定义

1.2合同当事人的名词解释

1.3其他相关名词解释

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及地址

2.2房屋类型及面积

2.3房屋所有权及使用权

3.购房款项及支付方式

3.1购房款项总额

3.2首期付款金额及时间

3.3后续付款金额及时间

3.4付款方式及工具

3.5款项支付的凭证及记录

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3验收程序及标准

4.4验收不合格的处理方式

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量问题的处理方式

5.3保修期限及范围

5.4保修服务的内容及方式

6.房屋使用及管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修及保养

6.3房屋转让及出租

6.4物业管理及服务

7.合同的变更及解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

7.3合同变更及解除的法律后果

8.违约责任及争议解决

8.1违约行为及责任

8.2争议解决方式及途径

8.3法律适用及争议解决机构

9.合同的生效、终止及失效

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同失效后的处理方式

10.保密条款

10.1保密信息的定义及范围

10.2保密义务及期限

10.3保密信息泄露的责任

11.合同的附件

11.1附件的定义及范围

11.2附件的效力及解释

11.3附件的补充及修改

12.合同的签署及保管

12.1合同签署的时间及地点

12.2合同签署的主体及资格

12.3合同签署的程序及方式

12.4合同的保管及复制

13.其他条款

13.1法律、法规规定的其他条款

13.2双方约定的其他条款

13.3第三方约定的其他条款

14.合同的完整性和独立性

14.1合同的完整性

14.2合同的独立性

14.3合同与其他文件的关系

第一部分：合同如下：

第一条购房合同定义及名词解释

1.1购房合同的定义

本合同是指甲方（出卖人）将房屋出卖给乙方（买受人），乙方支付购房款项，双方共同协商达成一致，明确双方权利义务关系的书面协议。

1.2合同当事人的名词解释

甲方：指房屋的出卖人，即房屋的开发商或者所有权人。

乙方：指房屋的买受人，即购买房屋的的个人或者单位。

1.3其他相关名词解释

房屋：指本合同项下的标的物，包括房屋及其附属设施和配套设施。

购房款项：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购买房屋的全部费用。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置及地址

房屋位于湖南省市区街道号，具体地址以房屋所有权证记载为准。

2.2房屋类型及面积

房屋类型为住宅，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.3房屋所有权及使用权

甲方保证房屋的所有权清晰，没有产权纠纷。房屋的使用权归乙方所有，乙方有权合法使用和处置该房屋。

第三条购房款项及支付方式

3.1购房款项总额

购房款项总额为人民币元整（大写：元整）。

3.2首期付款金额及时间

乙方应在签订本合同之日起七个工作日内，向甲方支付首期购房款项，首期付款金额为购房款项总额的30%。

3.3后续付款金额及时间

乙方应按照甲乙双方约定的付款计划，分批次向甲方支付后续购房款项。每批次付款金额及时间详见附件一。

3.4付款方式及工具

3.5款项支付的凭证及记录

甲方应出具正规的收款凭证，乙方应妥善保管付款凭证，以备日后查询。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应在合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。具体交付时间见附件二。

4.2房屋交付条件

房屋交付时，应符合国家关于建筑工程质量的标准和规定，具备正常使用的条件。

4.3验收程序及标准

乙方应在收到房屋后七日内进行验收，并将验收结果通知甲方。验收标准见附件三。

4.4验收不合格的处理方式

如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后七日内采取整改措施，直至达到合同约定的质量标准。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家关于建筑工程质量的标准和规定，满足乙方正常使用的要求。

5.2质量问题的处理方式

如甲方未按照约定的质量标准交付房屋，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。

5.3保修期限及范围

房屋保修期限为交付之日起五年，保修范围见附件四。

5.4保修服务的内容及方式

甲方应在保修期限内，对房屋出现的质量问题提供维修、更换等服务。

第六条房