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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

网络销售产业园区租赁合同2024一

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条使用范围

5.1租赁物的使用目的

5.2租赁物的使用限制

第六条维修责任

6.1租赁物的维修责任方

6.2维修费用承担方式

第七条保险责任

7.1租赁物的保险责任方

7.2保险费用承担方式

第八条合同的转让

8.1租赁合同的转让条件

8.2转让通知期限

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2解除合同的通知期限

第十条违约责任

10.1违约方的责任

10.2违约金的计算方式

第十一条争议解决方式

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条法律法规的适用

12.1适用法律法规

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效

14.1合同的生效条件

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于中国省市区街道号，具体位置为栋单元层号，地处网络销售产业园区内，交通便利，基础设施完善。

1.2租赁物的面积为平方米，包括办公室、仓库、展示区等，室内空间布局合理，满足租赁方的业务需求。

1.3租赁物现状：建筑物结构稳固，设施设备齐全，墙面、地面、天花板保持良好状态，可直接入住使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

2.2租赁期满后，租赁方有权选择续租或者腾退租赁物。如租赁方选择续租，应在本合同到期前3个月向出租方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。如租赁方选择腾退，应在本合同到期前3个月将租赁物恢复至租赁起始时的状态，并按照约定办理腾退手续。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按年支付，共计元。

3.2租金支付周期为每年1月1日至12月31日，租赁方应在每年1月10日前将当年租金支付完毕。

3.3租金支付方式为银行转账，租赁方需将租金支付至出租方指定的银行账户。

第四条押金

4.1租赁方应向出租方支付押金元，作为租赁期间对租赁物进行维修、恢复原状的保证金。

4.2租赁期满后，租赁方按照约定将租赁物恢复至租赁起始时的状态，出租方在确认无损坏或经修复后，应当在扣除租赁期间产生的费用后，将剩余押金无息退还给租赁方。

第五条使用范围

5.1租赁方有权按照合同约定使用租赁物，开展与其业务相关的活动。

5.2租赁方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害出租方的合法权益。

第六条维修责任

6.2租赁方负责日常使用中的小修小补，如因租赁方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由租赁方承担。

第七条保险责任

7.1租赁方应按照出租方的要求，为租赁物投保财产保险，保险费用由租赁方承担。

7.2保险合同中的受益人应为出租方，保险事故发生后的赔偿款项应支付至出租方指定的账户。

第八条合同的转让

8.1租赁方在租赁期间，不得将租赁物及本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

8.2

如租赁方因合并、分立、解散、破产等原因需转让租赁物的，应提前3个月通知出租方，并经出租方同意后方可进行转让。转让手续包括但不限于：提交书面转让申请、提供转让合同及相关证明文件、办理租赁物变更登记等。

第九条合同的解除

9.1在租赁期内，如租赁方违反本合同的约定，出租方有权解除本合同，并要求租赁方立即腾退租赁物，支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

9.2租赁期内，如出租方需要提前解除合同，应提前3个月通知租赁方，并支付违约金，赔偿因此给租赁方造成的损失。

第十条违约责任

10.1租赁方违反本合同的约定，未能按时支付租金、押金或未按约定使用租赁物的，应支付违约金，违约金为应支付金额的1%至5%。

10.2出租方未按照本合同的约定提供租赁物或未履行维修责任的，应支付违约金，违约金为应履行金额的1%至5%。

第十一条争议解决方式

11.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的语言为中文。

第十二条法律法规的适用

12.1本合同的签订、效力、解释