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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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离婚房贷处理协议模板（2024版）版A版

本合同目录一览

1.房贷基本信息

1.1房贷金额

1.2房贷期限

1.3房贷利率

2.离婚后房贷偿还责任分配

2.1还款主体确定

2.2还款金额及时间分配

3.房产分割

3.1房产归属

3.2房产价值评估

3.3房产过户手续办理

4.还款资金筹集

4.1资金筹集方式

4.2资金筹集时间限制

5.还款违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

6.双方权利与义务

6.1还款主体的权利与义务

6.2房产归属方的权利与义务

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.其他约定

9.1双方其他补充约定

9.2对合同未尽事宜的约定

10.合同的签署与保存

10.1合同签署主体

10.2合同签署时间

10.3合同保存方式

11.附件

11.1房贷合同复印件

11.2房产证复印件

11.3其他相关文件

12.合同解释权

12.1合同解释权的归属

13.法律适用

13.1合同适用的法律法规

14.签字盖章

14.1双方签字盖章确认

第一部分：合同如下：

第一条房贷基本信息

1.1房贷金额：人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.2房贷期限：【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

1.3房贷利率：【】%（年利率），按照中国人民银行同期贷款利率执行，如有调整，按调整后的利率执行。

第二条离婚后房贷偿还责任分配

2.1还款主体确定：离婚后，房贷的偿还责任由【】方承担。

2.2还款金额及时间分配：双方约定每月【】号为还款日，每月应还本金为【】元，利息为【】元，合计每月还款金额为【】元。

第三条房产分割

3.1房产归属：离婚后，房产【】归【】方所有。

3.2房产价值评估：双方同意在离婚前共同委托具有资质的房产评估机构对房产进行评估，评估价值为【】元。

3.3房产过户手续办理：房产过户手续由【】方负责办理，过户费用由【】方承担。

第四条还款资金筹集

4.1.1【】方每月向【】方支付【】元作为还款资金；

4.1.2【】方自行筹集剩余的还款资金。

4.2资金筹集时间限制：双方应在离婚后的【】个月内筹集齐全的还款资金。

第五条还款违约责任

5.1违约情形：

5.1.1未按约定时间偿还房贷本金或利息；

5.1.2未按约定筹集齐全的还款资金。

5.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未偿还本金和利息的【】%。

第六条双方权利与义务

6.1还款主体的权利与义务：

6.1.1按约定时间、金额偿还房贷本金和利息；

6.1.2按约定筹集齐全的还款资金。

6.2房产归属方的权利与义务：

6.2.1将房产过户至归属方名下；

6.2.2承担过户费用。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，双方同意向【】调解委员会申请调解。

8.3

诉讼解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向【】人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3.1房贷本息全部偿还完毕；

9.3.2双方另有约定。

第十条其他约定

10.1双方其他补充约定：

10.1.1双方同意，合同签订后，如有未尽事宜，可另行协商补充。

10.1.2双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

10.2对合同未尽事宜的约定：

10.2.1双方同意，对于本合同未涉及的事宜，按照相关法律法规的规定执行。

第十一条合同的签署与保存

11.1合同签署