私人购房协议样本（2024年最新版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人购房协议样本（2024年最新版）版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号码

2.3购房者联系方式

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号码

3.3卖家联系方式

4.购房价格及支付方式

4.1购房总金额

4.2定金金额

4.3首付款金额

4.4贷款金额

4.5支付方式

5.购房时间及交付日期

5.1购房合同签订日期

5.2房屋交付日期

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修期限

6.3保修范围

7.房屋使用权及产权转移

7.1房屋使用权

7.2产权转移时间

7.3产权转移手续

8.税费承担

8.1购房税费

8.2过户税费

8.3其他税费

9.违约责任

9.1购房者违约

9.2卖家违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.双方陈述与保证

12.1购房者陈述与保证

12.2卖家陈述与保证

13.附加条款

13.1宠物条款

13.2装修条款

13.3家具家电条款

14.双方签字盖章

14.1购房者签字

14.2卖家签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体栋楼、单元、房号详见附件一。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋户型：室厅卫，具体户型结构以实地看房为准。

1.4房屋所有权：房屋所有权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号码：X

2.3购房者联系方式：手机号码为X，邮箱为X。

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：X

3.2卖家身份证号码：X

3.3卖家联系方式：手机号码为X，邮箱为X。

第四条购房价格及支付方式

4.1购房总金额：人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整），具体金额以附件二《房屋交易价格确认书》为准。

4.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），买方在签订本合同时支付。

4.3首付款金额：人民币万元整（大写：人民币叁佰万元整），买方在签订本合同后X个工作日内支付。

4.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币肆佰万元整），买方自行办理贷款手续。

4.5支付方式：定金及首付款通过银行转账方式支付，贷款及尾款通过银行贷款方式支付。

第五条购房时间及交付日期

5.1购房合同签订日期：年月日。

5.2房屋交付日期：卖方应在合同签订后X个月内，将房屋钥匙交付给买方。具体的交付日期以附件三《房屋交付确认书》为准。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：卖方保证房屋质量符合国家及行业相关标准，无重大质量问题。

6.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为X年。

6.3保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位及附属设施。

第七条房屋使用权及产权转移

7.1房屋使用权：买方自房屋交付之日起，享有房屋使用权。

7.2产权转移时间：房屋产权转移手续应在交付后X个月内办理完毕。

7.3产权转移手续：双方应按照国家和地方相关政策，共同办理产权转移手续，承担相关税费。

第八条税费承担

8.1购房税费：买方承担契税、印花税等购房相关税费。

8.2过户税费：卖方承担房产交易过程中产生的过户税费。

8.3其他税费：双方按照法律法规规定，各自承担其他相关税费。

第九条违约责任

9.1购房者违约：买方未按合同约定支付购房款项的，应支付违约金，违约金为房价的1%。

9.2卖家违约：卖方未按合同约定交付房屋或产权转移的，应支付违约金，违约金为房价的1%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商不成，可向房产交易服务中心申请调解。

10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁。

10.4法律途径：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更：合同