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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

行政机关物业管理服务合同书2024年通用

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业范围

1.2服务项目

1.3服务标准

2.合同主体

2.1甲方（行政机关）

2.2乙方（物业管理公司）

3.合同期限

3.1开始日期

3.2结束日期

4.费用及支付

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3终止后的事宜处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、修改与解除

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后的处理

11.协助与配合

11.1甲方协助事项

11.2乙方协助事项

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

13.附则

13.1合同附件

13.2合同效力

13.3合同的修订版本

14.其他条款

14.1甲方特殊要求

14.2乙方特殊承诺

14.3共同遵守的法律法规

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1物业范围

本合同所指物业范围包括但不限于：办公楼、会议室、停车场、绿化区域等。

1.2服务项目

（1）物业设施的日常维护与管理；

（2）物业管理区域内绿化、清洁、安全等工作；

（3）物业设施的维修、保养及更新；

（4）为甲方提供相关物业管理的咨询和建议。

1.3服务标准

乙方应按照《物业管理服务质量标准》提供服务，确保物业的安全、整洁、舒适和高效使用。具体服务标准详见附件一。

2.合同主体

2.1甲方（行政机关）

甲方是指具有独立法人资格的行政机关，具体名称见合同封面。

2.2乙方（物业管理公司）

乙方是指具有物业管理资质，并能独立承担民事责任的物业管理公司，具体名称见合同封面。

3.合同期限

3.1开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2结束日期

本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。除非合同提前终止或双方另有约定，否则合同将在期满自动续约一年。

4.费用及支付

4.1服务费用

甲方应支付乙方的物业管理服务费用为人民币____元整（大写：____元整），按月支付。

4.2费用支付方式

甲方每月____日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。

4.3费用调整机制

合同期间，如因政策调整、市场行情变化等原因，导致物业管理服务费用需要调整时，双方可协商确定新的费用标准。

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用；

（2）甲方有权对乙方的服务工作进行监督和检查，并提出改进意见；

（3）甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的资料和信息。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量达到约定的标准；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营；

（3）乙方应对甲方的商业秘密和个人信息保密。

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致，并签订书面变更协议。

6.2终止条件

合同期满或者双方协商一致，可以终止合同。

6.3终止后的事宜处理

合同终止后，乙方应将管理资料、财务报表等相关资料完整移交给甲方，并处理好与物业管理相关的遗留问题。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

8.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

9.争议解决

9.1协商解决

合同履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.4法律途径

双方同意，任何一方在履行合同过程中发生的争议，都可以采取法律途径解决。

10.合同的生效、修改与解除

10.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2