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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人平房租赁协议样式（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁房屋

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.使用及维修

7.房屋维修责任

8.租金调整

9.提前解约

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租方：

1.1.2承租方：

1.2租赁房屋

1.2.1房屋地址：

1.2.2房屋面积：

1.2.3房屋结构及设施：

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

1.3.2租赁结束日期：

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：

1.4.2租金支付频率：

1.4.3租金支付方式：

1.5押金

1.5.1押金金额：

1.5.2押金支付日期：

1.5.3押金退还条件及方式：

1.6使用及维修

1.6.1承租方使用房屋的范围及要求：

1.6.2房屋日常维护及维修责任：

1.6.3房屋重大维修责任：

1.7房屋维修责任

1.7.1出租方维修责任：

1.7.2承租方维修责任：

1.7.3维修费用承担方式：

8.租金调整

8.1租金调整的条件：

8.2租金调整的方式：

8.3租金调整的周期：

9.提前解约

9.1提前解约的条件：

9.2提前解约的通知期限：

9.3提前解约的违约金或其他赔偿：

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

10.2承租方违约责任：

10.3违约金的计算方式：

11.争议解决

11.1争议解决的方式：

11.2争议解决的时效：

11.3争议解决的地域：

12.法律适用

12.1合同适用的法律：

12.2法律变更对合同的影响：

12.3法律适用的一般原则：

13.其他条款

13.1房屋保险：

13.2房屋转租：

13.3房屋用途限制：

13.4房屋变更：

13.5双方约定的其他事项：

14.签署日期及地点

14.1签署日期：

14.2签署地点：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房屋照片及设施清单

详细要求：提供房屋内外部照片，以及房屋内所有设施的清单，包括家具、电器等。

附件说明：用于确认房屋的实际情况及设施完整性。

2.附件二：租赁押金支付凭证

详细要求：出具押金支付的银行转账凭证、现金收据等证明文件。

附件说明：作为押金支付的证据。

3.附件三：租金支付记录

详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、方式等。

附件说明：用于核对租金支付情况。

4.附件四：维修记录

详细要求：记录房屋维修的日期、内容、费用等。

附件说明：用于跟踪房屋的维修状况。

5.附件五：提前解约通知

详细要求：提前解约的通知书，需注明解约日期、原因等。

附件说明：作为解约的正式通知。

6.附件六：违约金计算明细

详细要求：列出违约金计算的依据、公式、金额等。

附件说明：用于明确违约金的计算方式。

7.附件七：争议解决协议

详细要求：详细描述争议解决的方式、程序、时效等。

附件说明：用于明确双方在争议解决方面的权利和义务。

8.附件八：房屋保险单

详细要求：提供房屋保险的保单副本。

附件说明：证明房屋已购买保险，保障双方利益。

9.附件九：房屋转租协议

详细要求：如有转租情况，需提供转租协议，注明转租期限、租金等。

附件说明：用于明确转租双方的权益。

10.附件十：房屋用途证明

详细要求：证明房屋使用用途符合合同约定。

附件说明：确保房屋使用符合双方约定。

说明二：违约行为及责任认定：

1.出租方违约行为：

未按约定提供完整设施。

未按时交付房屋。

未履行维修责任。

2.承租方违约行为：

未按约定支付租金。

未合理使用房屋及设施。

未按时支付维修费用。

3.违约责任认定标准：

违约金计算：按合同约定的违约金计算方式进行。

损失赔偿：根据实际损失进行赔偿。

合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。

示例说明：

若承租方未按时支付租金，则需支付违约金，并可能需赔偿由此造成的损失。

说明三：法律名词及解释：

1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的