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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房产销售协议样式（2024版）版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产描述

1.2卖方

1.3买方

1.4合同日期

1.5成交价格

1.6定金

1.7交付日期

1.8房产过户

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11法律适用

1.12合同修改

1.13附加条款

1.14合同的终止与解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1

房产描述：本合同所指房产位于【省/市/区】【街道/小区】【门牌号】，房屋结构为【结构类型】，建筑面积为【面积】平方米，房屋所有权证号为【所有权证号】。房产现状为【房屋现状】，包括但不限于装修情况、配套设施等。

1.4合同日期：本合同签订日期为【签订日期】。

1.5成交价格：本房产的成交价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

1.6定金：乙方应在合同签订后【时间】内向甲方支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为购买房产的诚意金。定金在房产过户完成后不计入成交价，由乙方收回。

1.7交付日期：甲方应在本合同签订后【时间】内将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产符合本合同约定的现状。

1.8房产过户：甲方应负责办理房产过户手续，并将房产所有权证办理至乙方名下。过户费用由【甲方/乙方】承担。

1.9违约责任：一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.10争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向【仲裁机构】申请仲裁或向【人民法院】提起诉讼。

1.11法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.12合同修改：本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或解除本合同。

1.13附加条款：甲乙双方经协商一致，可以在本合同附件中增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

1.14合同的终止与解除：有下列情形之一的，本合同终止或解除：

1.14.1双方协商一致解除合同；

1.14.2甲方违约，乙方有权解除合同；

1.14.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；

1.14.4法律、法规规定的其他情形。

2.房产交付与验收

2.1交付条件：甲方应在合同约定的交付日期前，将房产清理干净，确保水、电、燃气等配套设施正常使用，并将房产所有权证办理至乙方名下。

2.2验收方式：乙方应在交付日期当天对房产进行验收，如发现与本合同约定的现状不符或有瑕疵，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还部分成交价格。

2.3交付确认：双方应在本合同附件中签署《房产交付确认书》，作为房产交付的证据。

3.房屋过户

3.1过户申请：甲方应在本合同签订后【时间】内，向房产登记机关申请房产过户手续。

3.2过户配合：甲方应提供一切必要的证件和材料，配合乙方完成过户手续。

3.3过户费用：过户费用按房产登记机关的规定由【甲方/乙方】承担。

4.定金与成交价

4.1定金支付：乙方应在合同签订后【时间】内向甲方支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2定金退还：若乙方按约履行本合同，定金在房产过户完成后不计入成交价，由乙方收回。

4.3成交价格：本房产的成交价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），除定金外，乙方应按合同约定的付款方式向甲方支付剩余款项。

5.付款方式与时间

5.1付款方式：乙方应通过【付款方式】向甲方支付房产成交价。

5.2付款时间：乙方应按照本合同约定的付款计划，分【次数】次支付完毕。

5.3付款通知：乙方支付款项后，应通知甲方，并提供相应的付款凭证。

6.违约责任

6.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

7.争议解决

7.1友好协商：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2仲裁解决：协商不成的，可以向【仲裁机构】申请仲裁。

7.3诉讼解决：向【人民法院】提起诉讼。

8.附加条款

8.1甲乙双方经协商一致，可以在本合同附件中增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

8.2附加条款的修改和解除：附加条款的修改和解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

9.合同的