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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人房产交易协议格式（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

2.交易双方

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2联系方式

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2联系方式

3.交易价格

3.1房产交易价格

3.2定金

3.3付款方式

4.房产过户

4.1过户时间

4.2过户费用

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

6.房产权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1房产交易税费

12.2物业费用的承担

12.3装修情况

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产位置：北京市朝阳区路号，房产具体位置以房产证记载为准。

1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，面积以房产证记载为准。

1.3房产类型：该房产为住宅，建筑结构及类型以房产证记载为准。

第二条交易双方

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2联系方式：X

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2联系方式：X

第三条交易价格

3.1房产交易价格：双方确认，该房产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币叁佰万元整），该价格包括但不限于房产的价值、装修价值、家具家电的价值等。

3.2定金：买方应在签署本合同时支付定金人民币万元整（大写：人民币拾万元整），定金支付后，买方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余房款。

3.3付款方式：买方应通过银行转账、现金等形式支付房款，具体支付方式由双方协商确定。

第四条房产过户

4.1过户时间：双方应在本合同签订后个工作日内，共同前往房产交易中心办理房产过户手续。

4.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由双方协商承担。

第五条交付与验收

5.1交付时间：卖方应在本合同约定的过户完成后个工作日内，将房产交付给买方。

5.2交付条件：房产交付时，应符合本合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备正常运行、物业管理等方面。

5.3验收方式：买方应在接收房产后个工作日内，对房产进行验收，并将验收结果通知卖方。如买方对房产有异议，应在本合同约定的验收期限内提出，并说明具体异议内容。

第六条房产权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.1.1卖方应保证其对房产的出售权，确保房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。

6.1.2卖方应按照本合同约定的时间和方式，配合买方办理房产过户手续。

6.1.3卖方应在房产交付时，将房产及相关设施设备的功能正常运行，并保证房产的结构安全。

6.2买方权利与义务

6.2.1买方应按照本合同约定的时间和方式，支付房款。

6.2.2买方应按照本合同约定的时间和方式，接收房产，并对房产进行验收。

6.2.3买方应在房产过户完成后，按照本合同约定的时间和方式，支付过户费用。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.1.1

卖方违反本合同的约定，导致房产过户未能完成，应退还买方已支付的定金，并支付违约金。

7.1.2卖方未按照本合同约定的时间和方式，交付房产的，应支付迟延