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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人房产买卖代理协议（2024年度版）版

本合同目录一览

1.代理协议概述

1.1协议双方

1.2协议标的

1.3协议期限

2.代理职责

2.1代理人职责

2.2委托人职责

3.代理权限

3.1销售价格

3.2销售条件

3.3宣传资料

4.代理报酬

4.1报酬计算

4.2支付方式

4.3支付时间

5.合同的解除和终止

5.1解除条件

5.2终止条件

5.3解除和终止后的权益处理

6.违约责任

6.1代理人违约

6.2委托人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、修改和解除

8.1生效条件

8.2修改条件

8.3解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

10.法律适用

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.代理人签字

13.委托人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.代理协议概述

1.3本代理协议的有效期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.代理职责

2.1.1负责代理销售房产，并尽最大努力以最短的时间内找到合适的买家。

2.1.2负责对房产进行市场调研，并提供市场趋势分析给甲方。

2.1.3提供专业的销售建议，包括但不限于价格、装修、宣传等。

2.2.1提供完整的房产信息和资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋质量检测报告等。

2.2.2保证房产的合法性，无任何法律纠纷。

2.2.3在乙方代理期间，不得自行或委托其他第三方销售房产。

3.代理权限

3.1乙方代理销售房产的价格不得低于甲方指定的最低销售价格【最低销售价格】。

3.2乙方代理销售房产的条件包括但不限于：买家的支付能力、支付方式、支付时间等。

3.3乙方有权根据市场情况制定并使用宣传资料，宣传资料上需注明房产的基本情况和代理人的信息。

4.代理报酬

4.1乙方的报酬为房产销售价格的【百分比】作为代理费。

4.2甲方应在房产成交后【时间】内，按照本协议第4.1条的约定支付代理费给乙方。

4.3支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

5.合同的解除和终止

5.1.1双方协商一致解除。

5.1.2乙方未能在协议约定的时间内完成销售任务。

5.1.3出现不可抗力因素，导致本协议无法履行。

5.2.1房产成交并完成过户手续。

5.2.2协议有效期届满。

5.3解除和终止本协议后，乙方应立即停止代理活动，并将已收到的代理费退还给甲方。

6.违约责任

6.1若乙方未能按照本协议的约定完成销售任务，应向甲方支付违约金，违约金为房产销售价格的【百分比】。

6.2若甲方违反本协议第2.2条的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

7.争议解决

7.1双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议。

7.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

7.3本协议受中华人民共和国法律管辖，适用中国法律。

8.合同的生效、修改和解除

8.1本代理协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2任何对协议的修改或补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。

8.3除非法律或本协议另有规定，否则任何一方不得单方面解除或终止本协议。

9.保密条款

9.1双方应对在签订和履行本协议过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。

9.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或解除之日止。

9.3若违反保密义务，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

10.法律适用

10.1本协议适用中华人民共和国法律，除非双方另有约定。

10.2对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1本协议项下任何通知或文档均应以书面形式送达对方指定的地址。

11.2双方应确保本协议的履行符合相关法律法规的要求。

11.3本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

12.代理人签字

（此处需乙方代表签字）

13.委托人签字

（此处需甲方代表签字）

14.合同签订日期

（此处填写合同签订的日期）

第二部分：其他补