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租房协议标准化范本2024版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任及维修费用

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修费用

5.3保养责任

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租费用

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1物业管理费

12.2水电费等其他费用

12.3保险责任

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3合同盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号X室。

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为X年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币X元。

2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X，账号：X，开户行：X。

第三条押金及退还

3.1押金金额：租赁押金为人民币X元。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

3.3押金退还方式：押金退还通过银行转账的方式支付，账户信息同租金支付账户信息。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2维修责任及维修费用：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任：甲方负责租赁期内房屋及附属设施的正常维修和保养。

5.2维修费用：维修费用按照实际情况承担，如需乙方承担的部分，乙方应在接到甲方通知后X个工作日内支付。

5.3保养责任：甲方负责定期对房屋及附属设施进行保养，确保其正常使用。

第六条房屋转租

6.1转租条件：乙方如需转租房屋，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

6.2

转租手续：乙方应在转租前将转租事宜书面告知甲方，并提供转租双方的联系方式。

6.3转租费用：乙方转租取得的租金归乙方所有，但应扣除甲方应收的租金和管理费后，将剩余金额支付给甲方。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同变更程序：双方就合同变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；

（2）甲方提前出售房屋，要求乙方搬出的；

（3）乙方提前解除合同的；

（4）双方协商一致解除合同的。

9.2合同解除程序：

（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章后生效；

（2）租赁期满，双方未达成续租协议的，合同自行解除；

（3）甲方提前出售房屋，应提前书面通知乙方，并在合同解除前给予乙方合理期限搬出；

（4）乙方提前解除合同的，应提前书面通知甲方，并按照本合同约定承担相关责任。

第十条违约责任

10.1违约行为：

（1）甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的；

（2）甲方未按照本合同约定维修、保养房屋及附属设施的；

（3）乙方未按照本合同约定支付租金、押金的；

（4）乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施的；

（5）双方其他违反本合同约定的行为。

10.2违约责任承担：

（1）甲方违约的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；

（2）乙方违约的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；

（3）双方其他违约行为，按照本合同约定承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、履