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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

药材种植基地土地租赁协议（2024年度）一

本合同目录一览

一、土地租赁基本条款

1.1租赁土地面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期

1.4租赁终止日期

1.5土地使用范围

1.6租赁费用

1.7租金支付方式

1.8租金调整机制

1.9土地租赁押金

二、租赁土地的交付和验收

2.1土地交付时间

2.2土地交付条件

2.3验收程序

2.4土地交付证明

三、租赁土地的使用和维护

3.1承租人的使用权利

3.2承租人的使用义务

3.3土地维护责任

3.4环境保护要求

四、租赁土地的转让和转租

4.1土地转让条件

4.2土地转租条件

4.3转让或转租的程序

五、违约责任

5.1承租人违约

5.2出租人违约

5.3违约赔偿责任

六、争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构

6.3诉讼管辖

七、其他条款

7.1合同的生效

7.2合同的解除

7.3合同的变更

7.4保密条款

7.5法律适用

7.6合同的份数

7.7合同的附件

八、签署信息

8.1出租人信息

8.2承租人信息

8.3签署日期

九、附录

9.1土地使用权证复印件

9.2租赁土地现状照片

9.3其他重要文件

十、合同续约条款

10.1续约条件

10.2续约程序

10.3续约租金

十一、保险条款

11.1保险责任

11.2保险购买

11.3保险理赔

十二、特殊情况处理

12.1自然灾害处理

12.2政策变动处理

12.3其他特殊情况处理

十三、附件

13.1租赁土地规划图

13.2租赁土地详细地理位置说明

13.3其他相关文件

十四、最终解释权

14.1合同解释权归属

14.2解释权适用法律

第一部分：合同如下：

一、土地租赁基本条款

1.1租赁土地面积

租赁的土地面积为____平方米，具体位置和边界详见附件一：租赁土地规划图。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。

1.3租赁起始日期

租赁起始日期为2024年____月____日。

1.4租赁终止日期

租赁终止日期为2024年____月____日。

1.5土地使用范围

承租人只能将租赁土地用于药材种植及相关农业活动，不得用于其他用途。

1.6租赁费用

租赁费用为每年每平方米人民币____元，总租金为人民币____元（大写：____________________元整）。

1.7租金支付方式

租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。支付日期为租赁起始日的次月____日和每半年后的次月____日。

1.8租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可按照当时的市场价格重新协商租金。

1.9土地租赁押金

承租人应在签署合同之日起五个工作日内向出租人支付人民币____元作为租赁押金。租赁终止后，如无损坏或欠租情况，押金将无息退还。

二、租赁土地的交付和验收

2.1土地交付时间

土地交付时间为2024年____月____日。

2.2土地交付条件

土地交付时，出租人应保证租赁土地具备种植条件，包括但不限于土地平整、灌溉设施完善等。

2.3验收程序

承租人应在土地交付时对租赁土地进行现场验收，如对土地现状有异议，应在验收后的三个工作日内向出租人提出，并提供书面异议。

2.4土地交付证明

土地交付证明见附件二：土地交付证明。

三、租赁土地的使用和维护

3.1承租人的使用权利

承租人享有租赁土地的合法使用权，有权在租赁土地上进行药材种植及相关农业活动。

3.2承租人的使用义务

（1）遵守国家相关法律法规，不得进行非法活动；

（2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得造成土地资源浪费和环境污染；

（3）负责租赁土地的维护和管理工作，确保土地的种植条件；

（4）按照合同约定支付租金和其他费用。

3.3土地维护责任

出租人应负责租赁土地的基本维护工作，包括但不限于水利设施的维护、道路的维修等。

3.4环境保护要求

承租人应严格按照国家环保法规和政策进行药材种植及相关农业活动，确保不对环境造成污染和破坏。

四、租赁土地的转让和转租

4.1土地转让条件

承租人在租赁期间不得将租赁土地转让给第三方。

4.2土地转租条件

承租人在租赁期间未经出租人同意，不得将租赁土地转租给第三方。

4.3转让或转租的程序

如承租人确有转让或转租需求，应提前三个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后