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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

社区游泳池年度租赁协议（2024）版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.使用及管理

3.1使用范围

3.2使用时间

3.3使用规定

4.维护及维修

4.1维护责任

4.2维修责任

4.3维修费用

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他条款

9.1保密条款

9.2法律适用

9.3合同的完整性

10.甲方（出租方）的基本信息

10.1名称

10.2地址

10.3联系方式

11.乙方（承租方）的基本信息

11.1名称

11.2地址

11.3联系方式

12.合同附件

12.1租赁物品清单

12.2其他相关文件

13.签字盖章页

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品描述

本合同项下租赁物品为位于【甲方地址】的社区游泳池，游泳池的具体设施包括（泳池面积、泳道数量、更衣室、休息区等），以及附属设施（如更衣柜、淋浴设备、救生员服务等）。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。除非双方另有约定，否则租赁期满后，本合同自动终止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于支付甲方在租赁期间内提供游泳池及相关设施的使用权。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下（银行名称、账号、户名）。

2.3租金支付时间

租金每季度支付一次，每次支付【金额】元整。每季度前十个工作日为支付期限，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

3.使用及管理

3.1使用范围

乙方有权在租赁期间内使用游泳池及相关设施，但仅限于个人或家庭使用，不得用于商业目的或盈利活动。

3.2使用时间

游泳池的正常使用时间为每日的【时间】至【时间】，特殊情况（如节假日、维护期等）的使用时间由甲方决定并提前通知乙方。

3.3使用规定

乙方在使用游泳池时，必须遵守甲方的管理规定，包括但不限于：遵守游泳池的开放时间；遵守游泳池内的安全规则；爱护游泳池设施，如有损坏照价赔偿；遵守公共卫生规定，保持环境卫生。

4.维护及维修

4.1维护责任

甲方负责游泳池及其附属设施的日常维护工作，确保游泳池设施的正常运行。

4.2维修责任

因正常使用磨损或不可抗力因素导致的设施损坏，甲方负责维修。因乙方不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。

4.3维修费用

维修费用按照实际发生额计算，由责任方承担。甲方应在收到维修费用后【时间】内完成维修工作。

5.保险

5.1保险责任

甲方必须为租赁的游泳池及相关设施购买财产保险，并将乙方列为共同被保险人。

5.2保险费用

保险费用包含在租金内，由甲方承担。

6.违约责任

6.1违约情形

任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。违约包括但不限于：未按约定支付租金；未按约定使用游泳池设施；未经甲方同意，将租赁物品转租给第三方。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付租金的【百分比】%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。自合同生效之日起，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

8.2合同变更

任何一方提出变更合同条款时，应书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。如双方未能就变更事宜达成一致，合同继续有效，双方应继续履行原合同条款。

8.3合同解除

在租赁期内，除非