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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租户预交订金合同书模板版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.订金金额及支付

3.1订金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3验收及问题反馈

5.租金支付及退还订金

5.1租金支付方式

5.2租金支付时间

5.3退还订金条件及时间

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1租户违约责任

8.2房东违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.法律适用

10.1合同适用法律

11.其他约定

11.1双方其他约定

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

13.签字盖章

13.1租户签字

13.2房东签字

13.3见证人签字

14.合同生效时间

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米

1.3租赁用途：租户不得擅自改变房屋用途，如需改变应提前征得房东书面同意。租户租赁目的是用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起

2.2租赁结束日期：至年月日

3.订金金额及支付

3.1订金金额：人民币元整

3.2支付方式：银行转账/现金

3.3支付时间：本合同签订之日起三个工作日内

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起五个工作日内

4.2房屋交付条件：房屋及附属设施应保持正常使用状态，不存在影响居住的安全隐患

4.3

验收及问题反馈：租户应在房屋交付后七个工作日内对房屋进行验收，并将验收过程中发现的问题以书面形式通知房东。

5.租金支付及退还订金

5.1租金支付方式：按月支付，每月日前支付当月租金

5.2租金支付时间：每月租金支付时间为上一个租赁月结束之日起三个工作日内

5.3退还订金条件及时间：租户按照合同约定履行完毕租赁合同全部义务的，房东应在本合同终止后五个工作日内退还订金。

6.房屋维修及保养

6.1维修责任：房东负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2保养责任：租户应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的清洁和保养。

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：

7.2.1租户提前解除合同：租户应提前三个月书面通知房东，并支付违约金人民币元整。

7.2.2房东提前解除合同：房东应提前六个月书面通知租户，并支付违约金人民币元整。

7.2.3合同解除后，租户应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，并办理相关交接手续。

8.违约责任

8.1租户违约责任：

8.1.1租户未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

8.1.2租户未按约定使用房屋或擅自改变房屋用途的，应支付违约金人民币元整，并承担因此造成的一切后果。

8.1.3租户提前解除合同的，应支付违约金人民币元整。

8.2房东违约责任：

8.2.1房东未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

8.2.2房东未按约定维修保养房屋的，应承担租户因此遭受的一切损失。

8.2.3房东提前解除合同的，应支付违约金人民币元整。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他约定

11.1双方同意本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2双方应遵守国家的相关法律法规，不得利用本合同项下的房屋从事非法活动。

11.3双方应尊重彼此隐私，不得侵犯对方的合法权益。

12.附件

12.1房屋照片：附上房屋内外照片，作为合同附件。

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