申通快递门面租赁合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

申通快递门面租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁物的使用和维修

3.1租赁物的使用范围

3.2维修责任

4.合同的变更和终止

4.1合同变更条件

4.2合同终止条件

5.违约责任

5.1出租人违约责任

5.2承租人违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2法律途径解决

7.其他条款

7.1租赁物保险

7.2租赁物转让

7.3合同的附件

8.合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同解除条件

9.租金调整机制

9.1租金调整条件

9.2租金调整方式

10.押金及其他费用

10.1押金金额

10.2押金的退还条件

10.3其他费用

11.双方的权利和义务

11.1出租人的权利和义务

11.2承租人的权利和义务

12.合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14.法律适用和争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

甲方同意将其位于【地址】的【门面面积】平方米的门面房出租给乙方使用。门面房的具体位置、结构和现状等详见附件一。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁期限内，乙方应按每月【租金金额】元支付租金给甲方。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。

2.2租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。如乙方以现金方式支付，应将租金交付给甲方或甲方指定的收款人。

2.3租金支付时间

乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。如乙方未按时支付租金，每延迟一天，乙方应支付延迟部分租金的1%作为滞纳金。

3.租赁物的使用和维修

3.1租赁物的使用范围

乙方只能将租赁物用于【指定用途】。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。

3.2维修责任

在租赁期限内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.合同的变更和终止

4.1合同变更条件

本合同一经签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更合同内容。

4.2合同终止条件

（1）租赁期满，乙方未续签合同；

（2）乙方提前解约，但需支付甲方违约金，违约金为一个月租金；

（3）甲方有权提前解除合同，但需提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。

5.违约责任

5.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。

5.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收取租金或租赁物损坏，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。

6.争议解决方式

6.1协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

6.2法律途径解决

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.其他条款

7.1租赁物保险

乙方应在租赁开始前购买租赁物的保险，并将保险单复印件提交给甲方。保险费用由乙方承担。

7.2租赁物转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。

7.3合同的附件

本合同附件包括：租赁物现状说明、租赁物平面图、乙方身份证复印件、甲方营业执照复印件等。附件与本合同具有同等法律效力。

8.合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同修改条件

本合同的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。

8.3合同解除条件

在租赁期限内，除非法律或本合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。

9.租金调整机制

9.1租金调整条件

在租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需提前一个月通知对方。

9.2租金调整方式

租金调整的方式由双方协商确定。

10.押金及其他费用

10.1押金金额

乙方应在签订合同时支付甲方押金【押金金额】元。

10.2押金的退还条件

租