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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

现代化办公空间短期租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物及设施

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.使用规范

6.维修与保养

7.保险责任

8.合同的变更与解除

9.违约责任

10.争议解决

11.法律适用

12.其他约定

13.附件

14.签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租方：

1.1.2承租方：

1.2租赁物及设施

1.2.1租赁物：

1.2.2租赁设施：

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

1.3.2租赁结束日期：

1.4租金及支付方式

1.4.1租金：

1.4.2租金支付方式：

1.4.3租金支付日期：

1.5使用规范

1.5.1承租方使用租赁物的规范：

1.5.2出租方保障租赁物的规范：

1.6维修与保养

1.6.1出租方负责维修与保养的事项：

1.6.2承租方负责维修与保养的事项：

1.7保险责任

1.7.1出租方保险责任：

1.7.2承租方保险责任：

1.7.3保险理赔程序：

8.合同的变更与解除

8.1合同变更：

8.1.1合同变更的条件：

8.1.2合同变更的程序：

8.2合同解除：

8.2.1合同解除的条件：

8.2.2合同解除的程序：

8.3合同变更或解除后的处理：

8.3.1合同变更或解除后，租金的计算：

8.3.2合同变更或解除后，押金的处理：

8.3.3合同变更或解除后，其他费用的处理：

9.违约责任

9.1出租方违约：

9.1.1出租方违约的行为：

9.1.2出租方违约的责任：

9.2承租方违约：

9.2.1承租方违约的行为：

9.2.2承租方违约的责任：

10.争议解决

10.1争议解决的方式：

10.1.1双方协商解决：

10.1.2第三方调解解决：

10.1.3法律途径解决：

10.2争议解决的期限：

11.法律适用

11.1合同适用的法律：

11.2法律变更的影响：

12.其他约定

12.1双方的其他约定：

12.2附件约定的效力：

13.附件

13.1附件清单：

13.2附件的效力：

14.签署日期及地点

14.1签署日期：

14.2签署地点：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁设施详细说明

附件三：租金支付凭证

附件四：使用规范详细说明

附件五：维修与保养责任分配表

附件六：保险单据

附件七：合同变更与解除协议

附件八：违约行为记录表

附件九：争议解决方式选择表

附件十：法律适用确认书

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.出租方未按约定提供租赁物或租赁设施。

2.出租方未按约定时间支付租金。

3.承租方未按约定使用租赁物或租赁设施。

4.承租方未按约定时间支付租金。

5.双方未按约定履行维修与保养责任。

责任认定标准：

1.出租方未按约定提供租赁物或租赁设施的，应支付违约金，并承担因此给承租方造成的直接损失。

2.出租方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行金，并承担因此给承租方造成的直接损失。

3.承租方未按约定使用租赁物或租赁设施的，应支付违约金，并承担因此给出租方造成的直接损失。

4.承租方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行金，并承担因此给出租方造成的直接损失。

5.双方未按约定履行维修与保养责任的，应承担相应的维修与保养费用，并承担因此给对方造成的直接损失。

示例说明：

若出租方未按约定提供租赁物或租赁设施，承租方可以要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的办公中断等直接损失。

说明三：法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物及租赁设施给对方使用的当事人。

2.承租方：指使用租赁物及租赁设施的当事人。

3.租金：指承租方为使用租赁物及租赁设施支付给出租方的费用。

4.使用规范：指双方在使用租赁物及租赁设施时应遵守的规定。

5.维修与保养：指对租赁物及租赁设施进行维护和保护的行为。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。

7.迟延履行金：指迟延履行合同的一方应支付给守约方的经济损失赔偿。

8.直接损失：指因违约行为导致的实际经济损失。

本合同中，出租方和承租方均应遵守使用规范，按照约定时间支付租金，并履行维修与保养责任。若发生违约行为，违约方应支付违约金或迟延履行金，并赔偿因此给守约方造成的直接损失。