电梯房屋出租居间服务合同2024版详案版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

电梯房屋出租居间服务合同2024版详案版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3居间方

2.电梯房屋出租事项

2.1出租房屋的描述

2.2出租房屋的使用范围

2.3出租房屋的租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5押金及退还条件

3.居间服务事项

3.1居间方的服务内容

3.2居间方的服务费用

3.3居间方的保密义务

3.4居间方的责任限制

4.合同的变更与解除

4.1合同变更的条件

4.2合同解除的条件

4.3合同解除后的责任处理

5.违约责任

5.1出租方的违约责任

5.2承租方的违约责任

5.3居间方的违约责任

6.争议解决

6.1争议解决的途径

6.2争议解决的时间限制

7.合同的生效、终止与解除

7.1合同的生效条件

7.2合同的终止条件

7.3合同的解除条件

8.其他约定

8.1房屋维修责任

8.2房屋保险责任

8.3房屋转让或转租的条件

9.居间方的权利与义务

9.1居间方的权利

9.2居间方的义务

10.出租方的权利与义务

10.1出租方的权利

10.2出租方的义务

11.承租方的权利与义务

11.1承租方的权利

11.2承租方的义务

12.合同的附则

12.1合同的修订

12.2合同的附件

13.合同的签署

13.1合同签署的时间

13.2合同签署的地点

13.3合同签署的主体

14.合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3居间方

第二条电梯房屋出租事项

2.1出租房屋的描述

甲方同意将位于【地址】的电梯房屋【面积】平方米出租给乙方使用，房屋的具体描述详见附件一。

2.2出租房屋的使用范围

乙方租赁该房屋用于【用途】，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.3出租房屋的租赁期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.4租金及支付方式

租金标准为每平方米每月【金额】元，总计【总金额】元。乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账。

2.5押金及退还条件

乙方应在签订本合同时支付甲方押金【押金额度】元。租赁期满或合同提前解除后，如乙方按约定返还房屋及附属设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第三条居间服务事项

3.1居间方的服务内容

丙方负责为甲方和乙方提供租赁居间服务，包括推广、协商、签订合同等工作。

3.2居间方的服务费用

丙方的服务费用为【服务费用金额】元，由甲方支付。

3.3居间方的保密义务

丙方应对在居间过程中获得的甲方、乙方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

3.4居间方的责任限制

丙方在本合同项下的责任限制不得超过已收取的服务费用总额。

第四条合同的变更与解除

4.1合同变更的条件

合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致解除；

（二）一方违约导致合同无法履行，对方有权解除；

（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除。

4.3合同解除后的责任处理

合同解除后，乙方应按照本合同约定返还房屋及附属设施，甲方应退还乙方已支付的租金和押金（如有）。

第五条违约责任

5.1出租方的违约责任

甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应支付乙方违约金【违约金金额】元。

5.2承租方的违约责任

乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常收取租金或房屋损坏的，乙方应支付甲方违约金【违约金金额】元。

5.3居间方的违约责任

丙方违反本合同约定，导致甲方、乙方损失的，丙方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1争议解决的途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决的时间限制

双方在争议发生之日起【时间限制】内未能协商解决的，有权向法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1房屋维修责任

甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全性能，承担房屋及附属设施的正常维修责任。租赁期内，因房屋正常使用导致的磨损、损耗除外。

8.2房屋保险责任

甲方应为其财产投保，并将乙方列为共同受益人。如甲方未投保，发生意外事故导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

8.3房屋转让或转租的条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋