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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理职责移交协议全文电子版版A版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.定义与解释

3.物业管理的移交

4.移交内容的范围

5.移交时间及程序

6.移交条件与要求

7.移交双方的责任与义务

8.移交后的管理与服务

9.费用结算与支付

10.违约责任与争议解决

11.合同的生效、变更与终止

12.保密条款

13.法律适用与争议解决

14.其他条款与附件

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

1.3乙方愿意接受甲方的物业管理职责，并同意按照本协议约定的条款接收并履行相关职责。

2.定义与解释

2.1

项目：指位于市区街道的号物业项目，包括所有建筑、设施、设备和场地。

2.2物业管理方：指本协议第一条约定的甲方，负责项目的日常物业管理和服务。

2.3接收方：指本协议第一条约定的乙方，接受甲方的物业管理职责并履行相关服务。

3.物业管理的移交

3.1甲方应在本协议签订后30日内，将项目的物业管理职责及相关工作向乙方完整移交。

3.2移交包括但不限于所有物业管理相关的文件、记录、资料、钥匙、员工等。

4.移交内容的范围

4.1甲方应向乙方提供完整的物业管理资料，包括但不限于物业档案、设备资料、员工名册、财务报表等。

4.2甲方应确保移交的设备、设施等正常运行，如存在故障或损坏，甲方应负责修复或更换。

4.3甲方应将其所有员工（包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等人员）的工作交接给乙方。

5.移交时间及程序

5.1双方同意于本协议签订后10日内，开始进行移交工作。

5.2甲方应按照乙方提供的清单，逐项进行移交。

5.3移交工作应在双方代表的共同监督下完成，并由双方代表签署移交确认书。

6.移交条件与要求

6.1甲方应保证其提供的物业管理资料的真实性、完整性和准确性。

6.2甲方应确保其员工在移交后能够积极配合乙方的管理，遵守乙方的规章制度。

6.3乙方应按照本协议约定支付相关费用，并按照甲方的要求接收移交的各项工作。

7.移交双方的责任与义务

7.1甲方应承担移交前的所有法律责任，包括但不限于员工工资、税费等。

7.2乙方应承担移交后的所有法律责任，包括但不限于员工工资、税费等。

7.3双方应共同承担因移交工作产生的费用，包括但不限于人员培训、设备维修等。

7.4双方应对在移交过程中获知的对方商业秘密予以保密，不得向第三方泄露。

8.移交后的管理与服务

8.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况，包括但不限于服务质量、费用支出等。

8.3甲方应对乙方的物业管理工作进行监督，并提出合理化建议。

9.费用结算与支付

9.1

乙方应按照本协议约定的费用支付方式，向甲方支付物业管理费用。

9.2甲方应按照约定提供物业管理服务，并保证服务质量。

9.3双方应共同参与费用结算，确保费用的准确无误。

10.违约责任与争议解决

10.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

10.2双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.3如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、变更与终止

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2任何一方提出变更或终止本协议，需经双方协商一致。

11.3本协议终止后，乙方应继续承担因物业管理产生的法律责任。

12.保密条款

12.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，不得向第三方泄露。

12.2保密义务在本协议终止后继续有效，最长不超过两年。

13.法律适用与争议解决

13.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

14.其他条款与附件

14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

14.2本协议一式两份，甲乙

8.移交后的管理与服务（续）

8.1.1乙方应按照甲方提供的物业管理方案和标准，提供持续的物业管理服务。

8.1.2乙方应对项目管理团队进行培训，确保团队熟悉项目管理流程和标准。

8.1.3乙方应保证物业管理服务质量，确保项目运营平稳，符合相关法规和行业标准。

9.费用结算与支付（续）

9.1.1乙方应在每个结算周期结束后的10个工作日内，向甲方支付应结算的物业管理费用。

9.1.2甲方应提供清晰的费用清单，包括物业管理费、维修费、员工工资