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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理清洁作业承包标准协议版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3法律效力

2.物业管理清洁作业内容

2.1公共区域清洁

2.1.1楼道

2.1.2电梯间

2.1.3公共卫生间

2.1.4广场、花园

2.1.5停车场

2.2设施设备维护

2.2.1电梯

2.2.2消防设施

2.2.3给排水系统

2.2.4供电系统

2.2.5其他设施设备

2.3垃圾清运

2.3.1分类收集

2.3.2垃圾箱清洁

2.3.3垃圾运输

2.3.4垃圾处理

3.质量与标准

3.1清洁作业质量

3.1.1清洁工具与用品

3.1.2清洁流程与方法

3.1.3清洁频率

3.2设施设备维护标准

3.2.1设备运行状况

3.2.2设备保养与维修

3.2.3安全检查

4.服务时间与周期

4.1清洁作业时间

4.1.1公共区域清洁

4.1.2设施设备维护

4.1.3垃圾清运

4.2服务周期

4.2.1日常清洁

4.2.2周期性清洁

4.2.3紧急清洁

5.服务费用与支付

5.1服务费用

5.1.1收费标准

5.1.2费用计算

5.1.3费用调整

5.2支付方式

5.2.1结算周期

5.2.2支付途径

5.2.3支付时间

6.合同的履行与监督

6.1甲方义务

6.1.1提供作业场地

6.1.2配合与支持

6.1.3费用支付

6.2乙方义务

6.2.1按照约定提供服务

6.2.2服务人员管理与培训

6.2.3服务质量保障

6.3丙方义务

6.3.1监督与检查

6.3.2提出改进建议

6.3.3合同履行情况评估

7.违约责任与赔偿

7.1甲方违约

7.1.1未按约定提供场地、设施等

7.1.2未按时支付服务费用

7.2乙方违约

7.2.1未按约定提供服务

7.2.2服务质量不符合标准

7.3丙方违约

7.3.1未履行监督职责

7.3.2未及时提出改进建议

8.合同的变更、解除与终止

8.1变更

8.1.1变更条件

8.1.2变更程序

8.2解除

8.2.1解除条件

8.2.2解除程序

8.3终止

8.3.1终止条件

8.3.2终止程序

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3泄露后果

11.合同的生效、履行与终止

11.1生效条件

11.2履行期限

11.3终止后的权利义务

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的附件

12.3合同的修订

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署主体

14.合同的有效期

14.1开始日期

14.2结束日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

甲方为物业管理清洁作业的业主或代表，乙方为物业管理清洁作业的承包商，丙方为甲方指定的物业管理监督机构。

1.2适用范围

本协议适用于甲方委托乙方进行的物业管理清洁作业，包括但不限于公共区域清洁、设施设备维护、垃圾清运等服务。

1.3法律效力

本协议自三方签署之日起生效，对三方具有法律约束力。本协议的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。

第二条物业管理清洁作业内容

2.1公共区域清洁

乙方负责对甲方的公共区域进行清洁，包括但不限于楼道、电梯间、公共卫生间、广场、花园、停车场等。

2.1.1楼道

乙方应保持楼道清洁，无垃圾、痰迹、鞋印等污渍。楼道地毯每周至少清洁一次，地板每天清洁一次。

2.1.2电梯间

乙方应保持电梯间整洁，无垃圾、痰迹、烟蒂等污渍。电梯间墙壁、地板每天清洁一次。

2.1.3公共卫生间

乙方应保持公共卫生间清洁，无异味、污渍。卫生间的地面、墙壁、洗手池、小便池等每天清洁一次。

2.1.4广场、花园

乙方应保持广场、花园整洁，无垃圾、痰迹等污渍。每周对广场、花园进行一次全面清洁。

2.1.5停车场

乙方应保持停车场清洁，无垃圾、痰迹等污渍。停车场地面每天清洁一次。

2.2设施设备维护

乙方负责对甲方的设施设备进行维护，包括但不限于电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等。

2.2.1电梯

乙方应定期对电梯进行保养与维修，确保电梯的正常运行。每半个月进行一次全面检查，每年进行一次深度检查。

2.2.2消防设施

乙方应定期对消防设施进