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实用店铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是合法的店铺出租人，拥有出租店铺的全部产权和权益，乙方有意租赁甲方的店铺用于商业经营。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方使用，该店铺位于______（详细地址），使用面积为______平方米。乙方承租该店铺用于经营______业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将店铺交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为押金，租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金。

四、店铺的交付与收回

1.交付：甲方应于租赁期开始前将店铺交付给乙方使用。

2.收回：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺恢复原状并交还甲方。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应交付符合约定的店铺给乙方使用。

3.甲方应保证对店铺拥有完整的产权和权益，并保证乙方在租赁期内正常使用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内正常使用店铺。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用店铺，保持店铺的整洁、卫生和完好。

4.乙方不得擅自改变店铺的结构和用途。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让店铺。

七、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权收回店铺，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致。

2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方可就店铺的具体使用事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的店铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于__________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：__________________（如：每季/半年支付一次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。

四、用途及限制

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物开展其合法经营活动。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得从事违法、违规经营。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。如需改动，应征得甲方同意。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。

2.甲方应保证租赁物的适租性，确保乙方能够正常、安全地使用租赁物。

3.乙方应按时足额支付租金，