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精品别墅装饰协议规范（2024版）

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同双方的权益与义务

2.项目概述

2.1项目内容

2.2项目范围

2.3项目进度与时间表

3.设计方案与要求

3.1设计理念与风格

3.2设计文件提交

3.3设计修改与确认

4.施工标准与材料

4.1施工质量标准

4.2材料选择与供应

4.3施工安全规范

5.工程预算与支付

5.1工程预算编制

5.2支付方式与时间表

5.3工程变更与预算调整

6.工程进度与验收

6.1工程进度报告

6.2工程验收标准

6.3工程移交与保修

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为与责任

8.2争议解决方式

8.3法律诉讼与管辖

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务与期限

9.3违约泄露的后果

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果

10.3不可抗力事件的处理

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同解除条件与后果

12.合同双方的身份证明

12.1甲方身份证明文件

12.2乙方身份证明文件

12.3身份证明文件的保存

13.合同的签署与备案

13.1合同签署程序

13.2合同备案程序

13.3合同副本数量与分发

14.其他条款

14.1第三方受益人

14.2合同语言版本

14.3合同的完整性与互斥性

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

本合同所述“精品别墅”指的是位于【地址】的别墅，别墅所有权归业主所有。

“装饰公司”指的是具有合法经营资格，具备室内装饰资质，承担本工程装饰施工的法人或其他组织。

“项目”指的是本合同约定的精品别墅装饰工程。

1.2法律法规适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同双方的权益与义务

甲方权益：

（1）按照约定向乙方支付工程款项。

（2）对乙方施工过程进行监督，并提出合理化建议。

（3）提供施工所需的相关资料和证件。

甲方义务：

（1）遵守国家法律法规及本合同的约定。

（2）按照约定时间支付工程款项。

（3）协助乙方完成施工所需的各项手续。

乙方权益：

（1）按照约定进行施工，保证工程质量。

（2）获得工程款项。

（3）对施工过程中遇到的问题提出解决方案。

乙方义务：

（1）遵守国家法律法规及本合同的约定。

（2）按照约定时间完成施工。

（3）对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通。

第二条项目概述

2.1项目内容

（1）室内装修：墙面、地面、天花板的处理；家具的选购与摆放；灯具、窗帘等家居用品的安装。

（2）室外装修：花园、露台、泳池等区域的设计与施工；户外家具、烧烤设备等选购与安装。

（3）其他工程：智能化家居系统、安防系统等的安装与调试。

2.2项目范围

（1）客厅

（2）卧室

（3）餐厅

（4）厨房

（5）卫生间

（6）阳台

（7）花园

（8）露台

（9）泳池

（10）其他区域

2.3项目进度与时间表

乙方应在本协议签订后【时间】内完成施工，具体进度时间表如下：

（1）【时间】前完成设计方案，并提交给甲方审批。

（2）【时间】前完成施工材料采购。

（3）【时间】前完成施工。

（4）【时间】前完成验收。

（5）【时间】前办理移交手续。

第三条设计方案与要求

3.1设计理念与风格

（1）现代简约

（2）中式古典

（3）欧式奢华

（4）田园风光

（5）地中海风情

3.2设计文件提交

（1）效果图

（2）平面图

（3）立面图

（4）施工图

（5）材料清单

3.3设计修改与确认

甲方对乙方提交的设计方案有异议时，可在【时间】内提出修改意见。乙方应根据甲方的意见进行修改，并重新提交设计方案。甲方应在收到修改后的设计方案后【时间】内进行确认。如甲方在规定时间内未提出异议，视为设计方案已得到甲方认可。

第八条工程预算与支付

8.1工程预算编制

（1）施工费用

（2）材料费用

（3）人工费用

（4）税费

（5）其他费用

8.2支付方式与时间表

（1）合同签订后【时间】，支付工程预算的【百分比】作为预付款。

（2）施工进度达到【百分比】时，支付相应的工程进度款。

（3）工程验收合格后，支付剩余的工程款项。

具体支付时间表如下：

（1）合同签订后【时间】内支付预付款【金额】。

（2）施工进度达到【百分比】时，支付工程进度款【金额】。

（3）工程验收合格后【时间】内支付剩余款项【金额】。

8.3工程变更与预算调整

如因甲方需求变更或不可抗力等原因导致工程预算