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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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精制房产代理销售协议样本（2024）版B版

本合同目录一览

1.代理销售协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.代理销售商的义务与责任

2.1销售代理的义务

2.2销售代理的责任

3.房产销售价格与支付方式

3.1房产销售价格

3.2支付方式

4.销售代理的佣金与费用

4.1佣金的计算与支付

4.2额外费用的承担

5.销售代理的授权与限制

5.1销售代理的授权

5.2销售代理的限制

6.房产销售期限与解除合同

6.1房产销售期限

6.2合同解除的条件

7.房产交付与验收

7.1房产交付的时间与方式

7.2房产验收的标准与程序

8.售后服务与维护

8.1售后服务的提供

8.2维护与维修的责任

9.合同的变更与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

10.违约责任与赔偿

10.1违约行为的界定

10.2违约责任与赔偿金额

11.争议解决的方式与地点

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

12.合同的有效期与生效条件

12.1合同的有效期

12.2合同的生效条件

13.合同的签署与备案

13.1合同的签署

13.2合同的备案

14.其他条款与约定

14.1其他重要的条款

14.2双方的其他约定

第一部分：合同如下：

1.代理销售协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议的范围包括甲方房产的代理销售、推广、咨询等服务，具体房产信息以附件形式提供。

2.代理销售商的义务与责任

2.1销售代理的义务

乙方作为甲方的代理销售商，有义务按照甲方的要求进行房产的推广和销售工作，并按照约定时间完成销售目标。

2.2销售代理的责任

乙方应对甲方提供的房产信息进行真实的宣传和推广，不得夸大或者虚假宣传，对因乙方原因导致的甲方损失应承担相应的责任。

3.房产销售价格与支付方式

3.1房产销售价格

甲乙双方约定，房产的销售价格为附件中列明的价格，该价格包括但不限于房产的市场价格、折扣等。

3.2支付方式

房产的支付方式为乙方在合同约定的时间内，将购房款项直接支付给甲方。具体支付时间及方式由甲乙双方在合同附件中约定。

4.销售代理的佣金与费用

4.1佣金的计算与支付

乙方向甲方支付的佣金为房产销售价格的百分之[__]作为佣金，佣金的支付时间为房产成交后[__]天内。

4.2额外费用的承担

除佣金外，乙方不应产生任何额外的费用，如因乙方原因产生的额外费用，由乙方承担。

5.销售代理的授权与限制

5.1销售代理的授权

甲方授权乙方在协议范围内进行房产的销售和推广活动，并允许乙方使用甲方提供的宣传资料。

5.2销售代理的限制

乙方不得将甲方的房产信息提供给第三方进行销售或推广，不得以任何形式损害甲方的利益。

6.房产销售期限与解除合同

6.1房产销售期限

甲乙双方约定，房产的销售期限为[__]个月，自合同签订之日起计算。

6.2合同解除的条件

在销售期限内，如乙方未能完成销售目标，甲方有权解除合同。如甲方未按照约定提供房产信息或存在其他违约行为，乙方有权解除合同。

8.房产交付与验收

8.1房产交付的时间与方式

甲方应在房产买卖合同约定的交付时间内，将房产交付给乙方或乙方的指定买家。交付方式可以是乙方或乙方的指定买家直接到甲方处提取，也可以是甲方将房产钥匙和相关证明文件邮寄给乙方或乙方的指定买家。

8.2房产验收的标准与程序

乙方应在收到房产后及时进行验收。验收标准应按照双方约定的房产交付标准进行，如无特殊约定，应按照房产买卖合同的约定执行。验收程序可以包括乙方或乙方的指定买家对房产进行实地查看，确认房产的状况与甲方提供的信息是否一致。

9.售后服务与维护

9.1售后服务的提供

甲方应提供必要的售后服务，包括但不限于房产的维护、维修、咨询等。售后服务的具体内容和期限由双方在合同附件中约定。

9.2维护与维修的责任

甲方应对房产的质量和使用状况负责，如房产在交付后出现质量问题或需要维修，甲方应承担相应的维修责任。如因乙方或乙方的指定买家的使用不当导致的损坏，应由乙方承担维修责任。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

任何一方如需变更合同的内容，应提前[__]天通知对方，并经双方协商一致。变更内容应书面确认，并作为合同的附件。

10.2合同终止的条件

(1)双方协商一致解除合同；

(3)一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；

(4)法律、法规或政策原