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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
酒庄用地租赁协议范本（2024年最新）版
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付频率
3.3租金支付地点和方式
4.租赁条件
4.1土地现状
4.2租赁期间的维护责任
4.3土地使用限制
5.租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
5.2承租方的权利和义务
6.违约责任
6.1出租方违约
6.2承租方违约
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
8.合同的变更和终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
9.合同的生效
9.1合同签署日期
9.2合同生效条件
10.其他条款
10.1土地交付日期
10.2合同的副本
11.附加条款
11.1特殊规定或条件
12.签字盖章
12.1出租方签字盖章
12.2承租方签字盖章
13.附件
13.1土地使用权证复印件
13.2其他相关文件
14.合同正本数量
14.1正本数量
14.2副本数量及分发方式
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
本合同所指租赁土地位于____省____市____县（区）____镇（街道）____村，具体地理位置详见附件一。
1.2土地面积
租赁土地的总面积为____平方米（具体面积以土地使用权证记载为准），地块形状为____，土地等级为____。
1.3土地用途
租赁土地主要用于____用途。未经双方协商一致，任何一方不得擅自改变土地用途。如承租方需改变土地用途，应提前____个月向出租方提出申请，并按双方协商的结果办理相关手续。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如双方同意续约，应提前____个月书面提出，并签订新的租赁合同。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，承租方享有优先续约权。如承租方有意续约，应在租赁期满前____个月内向出租方提出书面申请，并按双方协商的结果签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁土地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。
3.2租金支付频率
租金每年支付一次，支付日期为每年的__月__日。
3.3租金支付地点和方式
租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息详见附件二。
4.租赁条件
4.1土地现状
租赁土地现状为____，如土壤质量、基础设施等。
4.2租赁期间的维护责任
租赁期间，出租方负责土地及土地上现有设施的维护、管理和维修。承租方应合理使用土地及设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。
4.3土地使用限制
承租方在使用土地时，不得违反国家法律法规，不得从事违法、违规活动。未经出租方书面同意，承租方不得在土地上建设永久性建筑物。
5.租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督承租方合理使用土地。出租方应保证土地的合法性，确保土地使用权不受第三方侵犯。
5.2承租方的权利和义务
承租方有权按照合同约定使用土地，并有权要求出租方提供符合租赁目的的土地。承租方应按照约定支付租金，并合理使用土地及设施。
6.违约责任
6.1出租方违约
出租方如未按合同约定提供土地或提供的土地不符合约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的____%。
6.2承租方违约
承租方如未按合同约定支付租金或未合理使用土地及设施，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的____%。
7.争议解决
7.1争议解决方式
本合同发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决地点
本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。
8.合同的变更和终止
8.1合同变更条件
任何一方提出变更合同条款时，需以书面形式通知对方，并经双方协商一致。变更后的合同条款自双方签署书面协议之日起生效。
8.2合同终止条件
（1）租赁期满，双方未续签合同；
（2）一方明确表示不再续签合同；
（3）一方严重违反合同条款，另一方提出书面终止合同；
（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。
9.合同的生效
9.1合同签署
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