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预售房屋交易标准合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

第三条预售合同内容

3.1预售房屋所有权

3.2预售房屋使用权

3.3预售房屋收益权

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

第六条质量保证

6.1房屋质量标准

6.2质量问题处理

第七条售后服务

7.1物业服务

7.2维修服务

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1房屋登记

12.2税费承担

12.3房屋保险

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1生效条件

13.2变更条件

13.3解除条件

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：____________

1.1.2出卖人地址：____________

1.1.3出卖人联系人：____________

1.1.4出卖人联系方式：____________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：____________

1.2.2买受人地址：____________

1.2.3买受人联系人：____________

1.2.4买受人联系方式：____________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.1.1房屋所在城市：____________

2.1.2房屋所在区域：____________

2.1.3房屋坐落地址：____________

2.2房屋结构

2.2.1房屋结构类型：____________

2.2.2房屋总层数：____________

2.2.3买受人购买的楼层：____________

2.2.4房屋户型：____________

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积：____________

2.3.2房屋套内面积：____________

2.3.3房屋公摊面积：____________

2.4房屋用途

2.4.1房屋规划用途：____________

2.4.2房屋实际用途：____________

第三条预售合同内容

3.1预售房屋所有权

3.1.1买受人取得房屋所有权的条件：____________

3.1.2房屋所有权转移的时间：____________

3.2预售房屋使用权

3.2.1买受人使用房屋的权利：____________

3.2.2使用房屋的限制条件：____________

3.3预售房屋收益权

3.3.1买受人获取房屋收益的条件：____________

3.3.2房屋收益的分配方式：____________

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋的交易价格：____________

4.1.2价格的调整条件：____________

4.2支付方式

4.2.1买受人支付房款的途径：____________

4.2.2支付房款的时间节点：____________

4.3支付时间

4.3.1买受人支付房款的具体时间：____________

4.3.2延迟支付的后果：____________

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付的时间：____________

5.1.2提前交付的条件：____________

5.2交付条件

5.2.1房屋交付的标准：____________

5.2.2交付房屋的凭证：____________

5.3验收程序

5.3.1买受人验收房屋的程序：____________

5.3.2验收不合格的处理方式：____________

第六条质量保证

6.1房屋质量标准

6.1.1房屋建设标准：____________

6.1.2房屋质量保修范围：____________

6.2质量问题处理

6.2.1买受人发现质量问题的处理方式：____________

6.2.2质量问题的解决期限：____________

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.1.1合同变更的条件：____________