店铺商铺房屋出租合同范文6篇.docx

店铺商铺房屋出租合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，性别：XXXX，民族：汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，性别：XXXX，民族：汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商铺房屋出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方商铺房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，需从事XX行业，并且保证在租赁期内严格遵守国家法律法规和商铺房屋使用规定。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式如下：

（1）合同签订后，乙方需向甲方支付XX元（大写：XXXX元整）作为租赁押金。租赁期满或合同终止后，乙方需将房屋交还甲方并清理房屋内的杂物和垃圾。甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

（2）租金剩余部分共计XX元（大写：XXXX元整），乙方需自合同签订之日起每XX个月向甲方支付一次租金。具体支付日期为每月的XX日。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期未支付，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。如逾期超过XX天未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。租赁期满或合同终止后，乙方需将房屋恢复原状并清理房屋内的杂物和垃圾。

2.乙方需遵守国家法律法规和商铺房屋使用规定，不得在房屋内从事违法活动或经营违法商品。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方需保证房屋的安全使用，如需安装安全设施或设备进行维修，费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期未支付租金、擅自改变房屋结构、从事违法活动、不按要求使用安全设施等。

2.甲方如违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时交付房屋、房屋设施不完善、擅自改变租赁期限等。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除租赁合同。如需提前解除租赁合同，乙方需提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可解除合同。

2.乙方如需提前解除租赁合同，需承担以下责任：未使用的租金不予退还、已使用的租金按照合同约定的方式支付、保证房屋恢复原状并清理房屋内的杂物和垃圾等。

3.甲方如需提前解除租赁合同，需承担以下责任：退还乙方已支付的租金押金、赔偿乙方因提前解除合同造成的损失等。

七、争议解决

如双方在履行租赁合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序规定。判决生效前，双方应继续履行租赁合同的义务。判决生效时，双方应按照判决结果执行。如有其他争议解决方式，双方可另行协商确定。

八、其他条款

1.双方在签订租赁合同时已充分阅读和理解合同条款及其法律后果。如有任何疑问或不明确之处，双方应及时沟通并达成书面协议。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致并签订书面协议。修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：XXX，性别：XX，民族：XX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，性别：XX，民族：XX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的店铺商铺房屋出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于XXXXXXXXX的店铺商铺房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、装修情况、附属设施等详见附件1《房屋状况说明》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX