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房屋居间买卖合同书模板7篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
房屋地址:
面积:
产权情况:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
房屋地址:
面积:
产权情况:
丙方(居间方):
公司名称:
统一社会信用代码:
法定代表人:
联系电话:
房屋地址:
一、房屋买卖及居间服务内容
1.甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方,乙方已充分了解该房屋的具体状况并自愿购买。
2.丙方为甲乙双方的房屋交易提供居间服务,包括但不限于协助双方进行房屋买卖的谈判、签订买卖合同、办理贷款及过户手续等。
二、房屋买卖价款及支付方式
1.甲方和乙方经协商一致,同意房屋买卖价款为人民币(大写)元整(¥元)。该价款为全额付款,乙方应在签订买卖合同后一次性支付至甲方指定账户。
2.甲方应在收到全款后,及时向乙方交付房屋,并协助乙方办理贷款及过户手续。如甲方违约,应依法承担违约责任。
3.乙方应按时支付房款,如逾期支付,应承担相应的违约责任。
三、居间服务费用及支付方式
1.甲方和乙方同意,丙方的居间服务费为房屋买卖价款的百分之(%),即人民币(大写)元整(¥元)。该费用由乙方承担。
2.乙方应在签订买卖合同后一次性支付居间服务费至丙方指定账户。如乙方逾期支付,应承担相应的违约责任。
3.丙方应提供优质的居间服务,确保甲乙双方的交易顺利进行。如丙方违约,应承担相应的违约责任。
四、违约责任及争议解决方式
1.甲方、乙方和丙方应本着诚信原则履行各自的义务。如一方违约,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2.如因履行本合同产生的争议,各方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
住址:
联系方式:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
住址:
联系方式:
丙方(居间方):
公司名称:
统一社会信用代码:
注册地址:
联系方式:
鉴于甲方和乙方在丙方的居间服务下,就甲方合法拥有的房屋,乙方欲购买。为明确各方权利义务,特此签订本房屋居间买卖合同书。
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方,房屋位于,建筑面积为平方米,使用面积为平方米。
2.甲方保证该房屋权属清晰,无产权纠纷,无债权、债务纠纷,无任何形式的抵押、质押等担保。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记,甲方应承担全部法律责任。
第二条房屋价格及支付方式
1.甲方同意以人民币(大写)元整(小写)的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。
2.乙方同意在签订本合同后个工作日内,将购房款一次性支付至甲方指定账户。具体支付时间为年月日。甲方收到购房款后,应出具合法有效的收款凭证。
第三条房屋交付及产权登记
1.甲方应在收到购房款后个工作日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应保证房屋内外整洁、干净,并结清所有费用(包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费等)。
2.甲方应在交付房屋后个月内,协助乙方办理产权登记手续。产权登记所需费用由乙方承担。如因甲方原因造成产权登记无法按时办理,甲方应承担全部法律责任。
第四条违约责任及赔偿标准
1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋或协助办理产权登记,每逾期一天,应向乙方支付购房款总额千分之一的违约金。如逾期超过个月,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还全部购房款及支付相应利息损失。
2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款,每逾期一天,应向甲方支付应付未付金额的千分之一的违约金。如逾期超过个月,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第五条不可抗力及合同变更、解除
1.因不可抗力因素(如自然灾害、政府政策调整等)导致本合同无法继续履行的,各方应及时协商解决方案。如需解除合同,应书面通知对方并说明原因。合同解除后,各方应友好协商解决相关事宜。
2.未经各方协商一致并书面确认,任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同,应提前通知对方并说明原因。合同变更或解除后,各方应友好协商解决相关事宜。
第六条争议解决及法律适用
1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法
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