物业租赁托管协议（2024年专用）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

物业租赁托管协议（2024年专用）

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1承租方基本信息

3.2出租方基本信息

4.物业概况

4.1物业位置

4.2物业类型

4.3物业面积

4.4物业配套设施

5.租赁期限

5.1租赁起始时间

5.2租赁终止时间

5.3租赁续期

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付时间

6.3租金支付方式

7.物业使用及维护责任

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3维修费用

8.物业租赁税费

8.1税费种类

8.2税费承担

8.3税费缴纳

9.物业租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同附件

13.4其他约定事项

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的事实背景

鉴于出租方拥有位于[具体地址]的[具体物业类型]物业，现愿将该物业出租给承租方使用，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.定义和解释

2.1定义

物业：指出租方拥有的位于[具体地址]的[具体物业类型]。

承租方：指与出租方签订本合同的当事人，即使用物业的[承租方名称]。

出租方：指拥有物业并出租给承租方使用的当事人，即[出租方名称]。

2.2解释

本合同中对术语的解释应遵循合同法的相关规定，除非合同中有特别说明。

3.双方基本信息

3.1承租方基本信息

名称：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

3.2出租方基本信息

名称：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

4.物业概况

4.1物业位置

物业位于[具体地址]，具体为[详细描述物业位置]。

4.2物业类型

物业为[具体物业类型]，包括但不限于：住宅、商业、办公等。

4.3物业面积

物业总面积为[具体面积]平方米，其中可租赁面积为[可租赁面积]平方米。

4.4物业配套设施

物业内配套设施包括：电梯、中央空调、消防设施、监控系统等。

5.租赁期限

5.1租赁起始时间

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

5.2租赁终止时间

租赁合同到期后，如双方无续租意向，合同自动终止。

5.3租赁续期

如双方同意续租，应在租赁期限到期前[提前通知时间]内书面通知对方。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

租赁期间，每月租金为人民币[租金金额]元。

6.2租金支付时间

租金每[支付周期]支付一次，具体支付时间为每月的[具体日期]。

6.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。

8.物业租赁税费

8.1税费种类

租赁期间，产生的税费包括但不限于房产税、增值税等，具体税费种类及计算方法按照国家相关法律法规执行。

8.2税费承担

除合同另有约定外，税费由出租方承担。

8.3税费缴纳

出租方应按照规定及时缴纳相关税费，并承担由此产生的全部责任。

9.物业租赁保证金

9.1保证金金额

租赁合同签订时，承租方需向出租方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

9.2保证金退还条件

在租赁期满或合同解除后，若承租方无违约行为，且物业及附属设施保持完好，出租方应在[退还期限]内无息退还保证金。

9.3保证金退还方式

保证金退还将通过银行转账方式进行，具体账户信息由出租方提供。

10.违约责任

10.1违约情形

承租方未按合同约定支付租金；

承租方擅自改变物业用途；

承租方损坏物业或设施；

出租方未按合同约定提供物业；

双方约定的其他违约情形。

10.