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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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通用型房产交易债务清算合同书2024版

本合同目录一览

1.债务清算概述

1.1房产交易债务的定义

1.2债务清算的范围

1.3债务清算的目的

2.双方权益与义务

2.1卖方的权益与义务

2.1.1房产的真实性

2.1.2配合债务清算

2.1.3承担债务责任

2.2买方的权益与义务

2.2.1支付债务的义务

2.2.2提供相关证明材料

2.2.3配合债务清算

3.债务清算程序

3.1债务清算的开始

3.2债务清算的执行

3.3债务清算的完成

4.债务清算金额与支付方式

4.1债务清算金额的确定

4.2支付方式的选择

4.3支付时间的约定

5.违约责任

5.1卖方违约的责任

5.2买方违约的责任

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2第三方调解

6.3法律途径

7.合同的生效与终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的终止条件

8.保密条款

8.1保密信息的定义

8.2保密义务的履行

8.3保密信息的例外

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.合同的修改与补充

10.1合同的修改

10.2合同的补充

11.其他条款

11.1房产交易相关的其他债务

11.2房产交易相关的税费

11.3房产交付与过户

12.附件

12.1房产证复印件

12.2债务清单

12.3支付凭证复印件

13.签署日期

14.签署地点

第一部分：合同如下：

第一条债务清算概述

1.1房产交易债务的定义

本合同所称房产交易债务，是指卖方在房产交易过程中产生的，与房产交易直接相关的所有债务，包括但不限于贷款、税费、物业管理费等。

1.2债务清算的范围

债务清算的范围包括本合同签订之日前卖方所涉及的房产交易债务。

1.3债务清算的目的

债务清算的目的是明确卖方在房产交易过程中的债务，确保买方能够顺利过户并取得房产所有权。

第二条双方权益与义务

2.1卖方的权益与义务

2.1.1房产的真实性

卖方保证所出售房产的真实性，无任何权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。

2.1.2配合债务清算

卖方应积极配合买方及债务清算机构进行债务清算，提供相关债务证明材料。

2.1.3承担债务责任

卖方应对本合同签订之日前产生的房产交易债务承担全部责任。

2.2买方的权益与义务

2.2.1支付债务的义务

买方应按照本合同约定的金额和时间，向卖方支付房产交易债务。

2.2.2提供相关证明材料

买方应提供相关债务证明材料，以便卖方进行债务清算。

2.2.3配合债务清算

买方应积极配合卖方及债务清算机构进行债务清算。

第三条债务清算程序

3.1债务清算的开始

本合同签订后，债务清算立即开始。

3.2债务清算的执行

卖方应按照本合同约定的债务金额，向买方提供债务支付凭证。买方按照约定时间向卖方支付债务。

3.3债务清算的完成

债务清算完成后，卖方应将房产过户给买方。

第四条债务清算金额与支付方式

4.1债务清算金额的确定

债务清算金额根据卖方提供的债务证明材料确定。

4.2支付方式的选择

本合同约定的支付方式为银行转账。

4.3支付时间的约定

买方应在本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付房产交易债务。

第五条违约责任

5.1卖方违约的责任

卖方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2买方违约的责任

买方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条争议解决

6.1双方协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

6.2第三方调解

如双方协商不成，可以寻求第三方调解。

6.3法律途径

如调解不成，双方同意按照法律规定，通过法律途径解决争议。

第八条保密条款

8.1保密信息的定义

保密信息是指本合同签订过程中双方交换的，与房产交易及债务清算相关的所有信息，包括但不限于债务金额、支付方式等。

8.2保密义务的履行

双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

8.3保密信息的例外

法律要求披露的保密信息除外。

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交第三方调解；调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的修改与补充