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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用商业用房租赁协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置与面积

1.2房屋现状

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋使用及维修

5.1承租人使用要求

5.2房屋维修责任

6.保险责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

7.转租及分租

7.1转租条款

7.2分租条款

8.合同解除

8.1双方解除合同的条件

8.2违约解除合同的处理

9.违约责任

9.1承租人违约责任

9.2出租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

11.其他费用

11.1承租人承担的其他费用

11.2出租人承担的其他费用

12.房屋交付及验收

12.1交付时间

12.2验收标准及程序

13.合同的生效、修改与终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同终止条件

14.双方声明及承诺

14.1承租人声明及承诺

14.2出租人声明及承诺

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置与面积

本合同所租赁的房屋位于【房屋具体地址】，建筑面积为【房屋面积】平方米。

1.2房屋现状

出租人应保证租赁房屋符合下列条件：

1.2.1房屋结构安全，不存在重大安全隐患；

1.2.2房屋及配套设施设备齐全，能够满足承租人的正常使用需求；

1.2.3房屋已按照相关法律法规完成各项登记手续。

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期限届满，承租人应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人。

2.3租赁续约条款

租赁期限届满前，承租人如需继续租赁的，应提前【提前通知期限】通知出租人，双方可签订续约合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期间，承租人应按月支付租金，租金金额为【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期结束之日起【支付时间】内，将当期租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

3.3.1银行转账；

3.3.2现金支付；

3.3.3其他方式。

3.4租金调整条款

租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体调整方式如下：

3.4.1每满【调整周期】年，租金调整为市场租金的【调整比例】；

4.押金及退还

4.1押金金额

承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期限届满，承租人按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人，且出租人确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的相关费用后，将剩余押金退还给承租人。

5.房屋使用及维修

5.1承租人使用要求

5.1.1不得改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施；

5.1.2不得将房屋转租或分租给他人；

5.1.3不得在房屋内进行违法活动；

5.1.4按照合同约定合理使用水电等资源。

5.2房屋维修责任

租赁期间，房屋及附属设施的正常维护维修责任由出租人承担；因承租人使用不当导致的损坏，维修责任由承租人承担。

6.保险责任

6.1承租人保险

承租人应按照出租人的要求，办理租赁房屋及附属设施的保险，并将保险单副本交出租人留存。

6.2出租人保险

出租人应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将保险单副本交承租人留存。

8.合同解除

8.1双方解除合同的条件

双方同意，在符合下列条件时，可以解除本合同：

8.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除；

8.1.2合同约定的事由发生，双方协商一致解除；

8.1.3一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权单方面解除合同；

8.1.4法律、法规规定的其他解除合同条件。

8.2违约解除合同的处理

一方违反本合同规定，导致合同解除的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

9.违约责任

9.1承租人违约责任

9.1.1未按约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金；

9.1.2未按约定使用租赁房屋，导致房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用；

9.1