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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业资产买卖具体合同2024年版版
本合同目录一览
第一条买卖双方
1.1卖方信息
1.2买方信息
第二条物业描述
2.1物业位置
2.2物业面积
2.3物业现状
第三条买卖价格
3.1总购买价格
3.2支付方式
3.3支付时间表
第四条交付条件
4.1物业交付时间
4.2交付时物业状况
4.3交付后责任转移
第五条物业过户
5.1过户费用
5.2过户流程
5.3过户时间
第六条InspectionandRepair
6.1检验期限
6.2修理责任
第七条默认条款
7.1违约责任
7.2违约解决方式
第八条法律适用
8.1合同适用法律
8.2争议解决方式
第九条合同修改
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
第十条通知
10.1通知方式
10.2通知期限
第十一条完整协议
11.1合同完整性
11.2取代先前协议
第十二条隐私和保密
12.1保护隐私
12.2保密信息
第十三条强制性规定
13.1遵守法律法规
13.2非强制性建议
第十四条合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签字人信息
第一部分：合同如下：
第一条买卖双方
1.1卖方信息
卖方全称：X物业有限公司
注册地址：省市区路号
法代表：X
联系电话：
1.2买方信息
买方全称：X发展有限公司
注册地址：省市区路号
法代表：X
联系电话：
第二条物业描述
2.1物业位置
物业位于省市区路号，地处交通便利，商业繁华地段。
2.2物业面积
物业总面积为平方米，其中：办公面积平方米，商业面积平方米，停车位X个。
2.3物业现状
物业目前处于正常使用状态，设施齐全，功能完好，具备交付条件。
第三条买卖价格
3.1总购买价格
物业的总购买价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾肆佰万元整）。
3.2支付方式
买方支付给卖方的方式为银行转账，账户信息如下：
账户名称：X物业有限公司
开户银行：X银行X分行
银行账号：X
3.3支付时间表
买方应在签署本合同之日起五个工作日内，向卖方支付人民币肆佰万元整作为定金。剩余款项在交付物业时一次性支付。
第四条交付条件
4.1物业交付时间
物业交付时间为本合同签署后三个月内。
4.2交付时物业状况
交付时，物业应符合本合同第二条所述的物业现状。
4.3交付后责任转移
交付后，物业的一切权利和义务归买方所有。卖方不再承担任何物业相关的责任。
第五条物业过户
5.1过户费用
物业过户所需缴纳的费用包括：契税、印花税、产权转移登记费等。具体费用根据实际情况计算。
5.2过户流程
买方应在本合同签署后三个月内，向房产登记部门提交过户申请。卖方应予以协助。
5.3过户时间
过户时间根据房产登记部门的工作进度确定，买方应予以配合。
第六条InspectionandRepair
6.1检验期限
买方应在签署本合同之日起七个工作日内，对物业进行查验。如发现与本合同所述不符的情况，买方有权要求卖方进行修复。
6.2修理责任
卖方应对买方提出的合理修复要求予以配合，并承担修复费用。修复期间，卖方应确保物业的基本功能正常使用。
第八条法律适用
8.1合同适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同修改
9.1合同变更条件
本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
9.2合同变更程序
合同变更应由双方签署《合同变更协议》，并经公证或登记手续后方生效。
第十条通知
10.1通知方式
双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮件、快递、电子邮件等方式。
10.2通知期限
双方收到通知后，应在三个工作日内予以回复，否则视为收到。
第十一条完整协议
11.1合同完整性
本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了双方之前所有的口头或书面协议。
11.2取代先前协议
本合同签署后，先前的一切协议和谅解均视为无效，除非本合同中另有规定。
第十二条隐私和保密
12.1保护隐私
双方应对合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。
12.2保密信息
保密信息包括但不限于商业计划、客户数据、财务报表等。
第十三条强制性规定
13.1遵守法律法规
双方
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