物业经营权益转移协议（2024年标准版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业经营权益转移协议（2024年标准版）一

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1协议背景

1.2定义

2.权益转移

2.1权益内容

2.2权益范围

2.3权益转移方式

3.权益过渡期

3.1过渡期长度

3.2过渡期管理

4.权益转让价款

4.1转让价款金额

4.2支付方式

4.3支付时间表

5.权益转让手续

5.1转让手续办理

5.2转让手续费用

6.权益转让后的权益行使

6.1行使方式

6.2行使期限

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.强制性条款

11.1强制性规定

11.2强制性条款的执行

12.其他条款

12.1附加条款

12.2补充协议

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署主体

14.合同的附件

14.1附件内容

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

1.协议背景与定义

1.1协议背景

本协议是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方在物业经营权益转移过程中的权利义务，经友好协商而订立的。

1.2定义

为本协议所述，“甲乙双方”指的是甲方（物业所有权人或权益承受人）和乙方（物业经营权受让人），“物业”指的是位于____的____（物业名称），“权益转移”指的是甲方将其对物业的经营权益全部或部分转让给乙方。

2.权益转移

2.1权益内容

甲方同意将其对物业的经营权益，包括但不限于物业的管理权、收益权、决策权等，按照本协议的约定转让给乙方。

2.2权益范围

权益范围包括但不限于物业内的所有经营性收入、支出、合同、债务、员工权益等。

2.3权益转移方式

本协议项下的权益转移采用概括转让方式，甲方将其对物业的经营权益一次性转让给乙方，乙方接受该等权益并承担相应的权利和义务。

3.权益过渡期

3.1过渡期长度

本协议项下的权益过渡期自本协议签订之日起计算，为期____个月。

3.2过渡期管理

在过渡期内，甲方应协助乙方进行物业的经营管理工作，包括但不限于提供物业相关资料、介绍客户、协助处理与物业有关的纠纷等。

4.权益转让价款

4.1转让价款金额

本协议项下的权益转让价款为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式

转让价款通过银行转账的方式支付，由乙方在签署本协议之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

4.3支付时间表

乙方应在本协议签订后____个工作日内支付首期转让价款，计人民币____元整（大写：_______________________元整）；剩余转让价款在过渡期结束后的____个工作日内支付完毕。

5.权益转让手续

5.1转让手续办理

甲乙双方应在本协议签订后____个工作日内，向相关管理部门申请办理权益转让手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等。

5.2转让手续费用

转让手续费用由乙方承担，具体费用根据相关管理部门的收费标准确定。

6.权益转让后的权益行使

6.1行使方式

自权益转让手续办理完毕之日起，乙方即享有并行使物业经营权益。

6.2行使期限

乙方的经营权益行使期限自本协议签订之日起至____年____月____日止。

7.违约责任

7.1违约行为

包括但不限于甲方未按本协议约定协助乙方进行过渡期管理，或乙方未按时支付转让价款等。

7.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=转让价款的____%×违约天数。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生纠纷或争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方通过法律途径解决争议，甲方所在地人民法院为具有管辖权的法院。

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更

本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字或盖章后生效。

9.3合同终止

本协议终止的条件如下：

（1）本协议约定的权益转移期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本协