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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理服务扩展合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.物业管理服务范围

1.1物业基本管理服务

1.1.1物业设施的日常维护

1.1.2物业环境的清洁与绿化

1.1.3物业公共区域的安保与巡查

1.2增值服务

1.2.1物业设备的技术支持与维护

1.2.2物业资产的保险与理赔

1.2.3业主定制服务

2.合同期限

2.1起始日期

2.2终止日期

3.服务费用

3.1基本服务费用

3.2增值服务费用

3.3费用支付方式

3.4费用调整机制

4.服务质量与标准

4.1基本服务质量标准

4.2增值服务质量标准

5.合同的履行

5.1物业管理方的义务

5.2业主的义务

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1物业管理方的违约责任

7.2业主的违约责任

8.争议解决方式

9.合同的生效、修改与终止

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3终止条件

10.保密条款

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款

14.合同附件

14.1物业管理服务内容清单

14.2物业服务费用明细表

第一部分：合同如下：

1.物业管理服务范围

1.1物业基本管理服务

1.1.1物业设施的日常维护包括但不限于房屋及附属设施的日常检查、维修、保养，保证其正常使用功能。

1.1.2物业环境的清洁与绿化包括公共区域的清扫、垃圾的分类收集与处理，以及绿化区域的修剪、浇水等。

1.1.3物业公共区域的安保与巡查应确保物业区域的安全，进行24小时监控，定期巡查，及时发现并处理安全隐患。

1.2增值服务

1.2.1物业设备的技术支持与维护提供专业的技术支持，对物业设备进行定期检查、保养，确保设备的正常运行。

1.2.2物业资产的保险与理赔为物业资产办理必要的保险，并在发生损失时，协助业主进行理赔。

1.2.3业主定制服务根据业主的需求提供个性化服务，包括但不限于家政、租车、机票预订等。

2.合同期限

2.1起始日期为本合同签订之日起。

2.2终止日期为合同期满之日。

3.服务费用

3.1基本服务费用为人民币元/月/平方米，按建筑面积计费。

3.2增值服务费用根据增值服务的具体内容，按实际发生金额计费。

3.3费用支付方式为每月5日前，业主通过银行转账等方式支付上月服务费用。

3.4费用调整机制如有必要，物业管理方应提前30天通知业主，对服务费用进行调整。

4.服务质量与标准

4.1基本服务质量标准按照物业管理行业标准执行。

4.2增值服务质量标准详见附件。

5.合同的履行

5.1物业管理方的义务按照本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。

5.2业主的义务遵守物业管理规定，配合物业管理方的管理工作，按时支付服务费用。

6.合同的变更与解除

6.1变更条件双方协商一致，且不影响其他业主利益。

6.2解除条件合同期满，或者一方违约，严重影响到另一方利益的情况下，可以解除合同。

7.违约责任

7.1物业管理方的违约责任包括但不限于未按照约定提供服务，服务质量不符合标准等，应承担违约责任。

7.2业主的违约责任包括但不限于未按时支付服务费用，损坏公共设施等，应承担违约责任。

8.争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。

9.3合同终止后，物业管理方应按照约定办理相关交接手续，并退还剩余服务费用。

10.保密条款

双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

11.法律适用与争议解决

11.1本合同适用中华人民共和国法律。

11.2如发生争议，双方同意提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。

12.通知与送达

12.1双方应以书面形式相互通知，通知应采用合同中约定的联系方式。

12.2所有通知、文件等均应以挂号信或特快专递的方式送达对方指定的地址。

13.其他条款

13.1双方在签订合同时，认为有必要约定的其他事项，可作为本合同的附件，与本