特定工业地产权交易协议：2024年厂房地块版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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特定工业地产权交易协议：2024年厂房地块版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条交易概述

2.1交易标的

2.2交易价格

2.3交易方式

第三条厂房地块描述

3.1地块位置

3.2地块面积

3.3地块现状

第四条产权转移

4.1权属证明

4.2产权过户手续

4.3产权转移时间

第五条付款方式与时间

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款金额

第六条交付与交割

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交割手续

第七条违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3适用法律

第九条合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露后果

第十一条法律法规与强制性规定

11.1遵守法律法规

11.2强制性规定

11.3合同与国家政策冲突的处理

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力后果的处理

第十三条合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2双方商定的事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

为本合同所述，“买方”是指合同中指明的购买厂房地块的法人或其他组织。

为本合同所述，“卖方”是指合同中指明的出售厂房地块的法人或其他组织。

为本合同所述，“地块”是指卖方持有的位于（具体地址）的工业用地，地块面积为（具体面积），地块现状为（现状描述）。

为本合同所述，“交易价格”是指买方应支付给卖方的地块购买价格，为人民币（大写金额）。

为本合同所述，“交易方式”是指买方通过现金/转账等方式支付交易价格，并按照本合同约定完成地块权属转移的方式。

第二条交易概述

2.1交易标的

本合同的交易标的是指地块的权属转让，买方同意购买并支付交易价格，卖方同意转让并办理权属过户手续。

2.2交易价格

本合同的交易价格为人民币（大写金额），买方应按照本合同约定的付款方式和时间支付。

2.3交易方式

本合同的交易方式为买方支付交易价格，卖方办理权属过户手续，双方按照本合同约定完成地块的交付与交割。

第三条厂房地块描述

3.1地块位置

地块位于（具体地址），地块四至为（具体描述）。

3.2地块面积

地块的面积为（具体面积），土地使用权证号为（土地使用权证号）。

3.3地块现状

地块现状为（现状描述），包括但不限于土地使用情况、建筑物情况、附属设施情况等。

第四条产权转移

4.1权属证明

卖方应向买方提供合法有效的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、厂房所有权证等。

4.2产权过户手续

卖方应负责办理地块的产权过户手续，包括但不限于办理土地使用权转移登记、厂房所有权转移登记等。

4.3产权转移时间

卖方应在本合同约定的付款完成后（具体时间）内完成地块的产权过户手续。

第五条付款方式与时间

5.1付款方式

买方应通过现金/转账等方式支付交易价格。

5.2付款时间

买方应在本合同签订后的（具体时间）内支付人民币（大写金额）作为交易价格。

5.3付款金额

买方应支付的交易价格为人民币（大写金额），包括但不限于地块的购买价格、税费等。

第六条交付与交割

6.1交付条件

地块的交付条件为买方支付交易价格，卖方办理产权过户手续。

6.2交付时间

地块的交付时间为卖方完成产权过户手续后的（具体时间）。

6.3交割手续

买方应自交付时间起（具体时间）内，与卖方共同办理地块的交割手续，包括但不限于办理水、电、通讯等接入手续。

第八条违约责任

8.1买方违约

买方未按本合同约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

买方未按本合同约定接受地块交付的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

8.2卖方违约

卖方未按本合同约定办理产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

卖方未按本合同约定交付地块的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

8.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议的解决方式为协商解决，双方应友好协商，达成一致。

9.2争议解决