物业代管服务合同标准格式（2024版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业代管服务合同标准格式（2024版）一

本合同目录一览

1.物业代管服务合同概述

1.1合同主体

1.1.1甲方名称

1.1.2乙方名称

1.2物业范围

1.2.1物业地址

1.2.2物业类型

1.2.3物业规模

1.3服务内容

1.3.1物业维护

1.3.2资产管理

1.3.3财务管理

1.3.4其他服务

2.合同期限

2.1开始日期

2.2结束日期

2.3续约条款

3.服务费用

3.1收费标准

3.1.1物业管理费

3.1.2维修基金

3.1.3其他费用

3.2支付方式

3.2.1支付周期

3.2.2支付途径

3.2.3支付时间

4.服务质量和标准

4.1物业维护

4.1.1设施设备维护

4.1.2环境卫生

4.1.3安全管理

4.2资产管理

4.2.1租赁管理

4.2.2产权管理

4.2.3合同管理

4.3财务管理

4.3.1费用收取

4.3.2费用支出

4.3.3财务报告

5.合同的履行和变更

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3合同变更

5.4合同终止

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄露后果

9.法律适用和争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1甲方权利

10.2乙方权利

10.3第三方权利

11.附件

11.1物业资料

11.2服务项目明细

11.3费用明细

12.签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3第三方签字

13.日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条物业代管服务合同概述

1.1合同主体

甲方名称：____________

乙方名称：____________

1.2物业范围

物业地址：____________

物业类型：____________

物业规模：____________

1.3服务内容

1)物业维护：包括设施设备维护、环境卫生、安全管理等；

2)资产管理：包括租赁管理、产权管理、合同管理等；

3)财务管理：包括费用收取、费用支出、财务报告等；

4)其他服务：双方约定的其他服务事项。

第二条合同期限

2.1开始日期：____年__月__日

2.2结束日期：____年__月__日

2.3续约条款：双方同意在合同到期前__个月协商续约事宜。

第三条服务费用

3.1收费标准

1)物业管理费：____元/平方米·月；

2)维修基金：____元/平方米；

3)其他费用：双方约定的其他费用。

3.2支付方式

1)支付周期：按月支付；

2)支付途径：银行转账；

3)支付时间：每月的__日之前。

第四条服务质量和标准

4.1物业维护

1)设施设备维护：保证设施设备正常运行，及时修复故障；

2)环境卫生：保持公共区域干净整洁，绿化养护良好；

3)安全管理：确保物业安全，预防安全事故发生。

4.2资产管理

1)租赁管理：负责物业租赁事宜，确保租金收缴及时；

2)产权管理：协助业主办理产权证照等相关手续；

3)合同管理：签订、履行、变更、终止各类合同。

4.3财务管理

1)费用收取：按照规定收取各项费用；

2)费用支出：合理、规范使用维修基金和其他费用；

3)财务报告：定期向甲方提供财务报告。

第五条合同的履行和变更

5.1甲方义务

1)按时支付服务费用；

2)协助乙方履行合同；

3)遵守物业管理规定。

5.2乙方义务

1)按照合同约定提供服务；

2)定期向甲方报告工作；

3)接受甲方监督。

5.3合同变更

双方同意合同变更时，应签订书面变更协议。

5.4合同终止

合同终止条件如下：

1)双方协商一致；

2)甲方未支付服务费用达到__个月；

3)乙方严重违反合同约定。

第六条违约责任

6.1甲方违约

1)未按时支付服务费用；

2)干涉乙方正常工作；

3)其他违反合同约定的行为。

6.2乙方违约

1)未按照合同约定提供服务；

2)未按时报告工作；

3)其他违反合同约定的行为。

第七条争议解决

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地的人民调解委员会进行调解。

7.3如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地